在2017年末，广钢新城最值得期待的全新项目——葛洲坝紫郡府即将亮相。该项目位于广州市荔湾区广钢新城南侧，北面紧邻广钢中央公园，拥有一线公园景观。项目净用地面积35272平米，容积率3.9，计算容积率建筑面积137560.5平方米，由9栋18-29层塔楼围绕2.5万平方米园林组成。产品户型覆盖103-185平米三到五房以及少量200-240平方米的复式单位，主力户型为103-140平方米改善型三到四房。

广钢新城已成中心区宜居中心

广钢新城为广州中心区近年少有的规划新城，北接白鹅潭商业中心板块，西临花地生态园板块，东面珠江，是花地生态城规划核心区域，定位为特色宜居新区。

广钢新城规划总面积6.46平方公里，定位为特色宜居新区，政府对广钢新城的开发方针是高起点规划、快速开发、配套先行，再加上本身就处于荔湾老城区，原本就具备丰富的生活配套广钢新城的起点和投入都站在了空前的高度，未来广钢新城也将成为广州西部较有发展潜力的大型居住区，形成“东有珠江新城，北有白云新城，西有广钢新城”的三足鼎立的中心区居住板块。目前，葛洲坝、保利、金茂、华发、绿城等各大品牌房企已纷纷入驻，可见广钢新城的前景不可小觑。

广钢新城作为广州市重点规划的国际级宜居新城，拥有城市重要资源——30.7万平方米的广钢中央公园。广钢新城以广钢中央公园为依托，借鉴纽约曼哈顿国际城市规划理念，采用“中央公园+住区”模式，打造广州功能完备、规划条件优质、起点高、人气旺的宜居宜业国际新城。广钢新城“两轴五片多节点”规划思路的“两轴”指的就是居住区的中央公园中轴线，和南部商贸产业区的贸易中轴线。广钢中央公园规划面积30.7万平方米。打造成2.9公里绿轴，贯穿广钢新城东西两翼，西抵花地湾，东至珠江，共分为三段，分别是生态河谷公园、工业文化公园和娱乐休闲公园。广钢中央公园建设有广钢博物馆、艺术中心、火车头公园、文艺高炉公园、生态气罐公园等。此外，还布置小商店、咖啡馆、书吧、露天酒吧、健身馆等休闲设施;另外结合中央公园宽敞空间，打造露天剧场、运动俱乐部和运动公园等空间。广钢新城不用拥有独一无二的优质生态公园资源，区域可以满足居民日常休闲娱乐需要，也是广州重要的文化艺术场所。

广钢新城的高规格板块配套，加上荔湾区现有的老城区配套，未来的广钢新城将是一个拥有立体交通、繁华商业、完善教育、齐备医疗的宜居新区。跟珠江新城、金融城偏重商务功能不同，广钢新城定位为老城区宜居中心，并且将成为广佛同城核心区、广州市城市发展规划重点建设区。

全新项目葛洲坝紫郡府亮相

在2017年末，广钢新城最值得期待的全新项目——葛洲坝紫郡府即将亮相。该项目位于广州市荔湾区广钢新城南侧，北面紧邻广钢中央公园，拥有一线公园景观。项目净用地面积35272平米，容积率3.9，计算容积率建筑面积137560.5平米，由9栋18-29层塔楼围绕2.5万平方米园林组成。产品户型覆盖103-185平米三到五房以及少量200-240平米的复式单位，主力户型为103-140平方改善型三到四房。

葛洲坝·紫郡府的项目开发商中国葛洲坝地产，是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一。葛洲坝地产专业从事高端物业的开发与管理，产品形态包括精品住宅、城市综合体、旅游地产、高端写字楼等。立足于海内外投资开发运营的经验和优势，坚持创新驱动，首家成功研发“5G科技”体系（绿色健康GREEN、德系精工GERMAN、工业集成GATHER、智慧互联GRASP、服务增值GAIN）。“5G科技”体系倾注国匠之心，集建筑、互联网、绿色科技等领域重大成果于一身，将中国房地产行业引向新的时代。

中国葛洲坝地产重点布局国内一线及二线核心城市，战略布局囊括京津冀、长江经济带、泛珠三角等经济和社会发展前沿的地区，目前已开发包括葛洲坝北京紫郡府、葛洲坝虹桥紫郡公馆、葛洲坝上海玉兰花园、葛洲坝广州紫郡府、葛洲坝合肥中国府、葛洲坝成都紫郡兰园等40余个住宅项目。

作为中国葛洲坝地产进入华南区域的首个独立开发项目和重金打造的住宅项目，按照公司“紫郡府”系列产品标准，打造成为广钢区域的标杆住宅。小区采用围合式布局，T2-T4户型，每种户型都考虑到对流通风，景观、朝向、户型面积的均好性。小区园林采用都会轻奢风，既体现复古都会风潮，又体现轻奢生活态度，小区还配套有独立会所，无边际泳池，采用中轴为核心的对称设计。

项目将应用集团发布的5G科技，按照德国DGNB绿建认证标准打造华南首席DGNB科技住宅。“5G科技”体系以生态、纯粹、科技、精工为主打定位，引入新风除霾系统、湿度调节系统、户式中央空调系统、直饮水系统、智能家居系统、智能安防系统、车辆智能识别系统等，全面提升社区公共空间、社区品质、软性服务附加值。

对于葛洲坝地产的“5G科技”体系应用，中国建筑科学研究院专业总工程师徐伟表示：“传统的地产商是追求经济效益为第一位的，转型过程中的地产商有新的理念去驱动的话，是需要有勇气的，或者是有种更高的一种境界。葛洲坝地产提出新的发展目标和发展方向，以5G科技作为表达，我觉着这些都符合当前发展的方向和主流。”

而葛洲坝地产落子广州2017年推出市场的葛洲坝·紫郡府，无疑将是这一经典产品系在华南的又一次绽放。对于正处于居住消费升级中的广州置业者来说，葛洲坝·紫郡府的入市十分值得期待。

【记者】李广军