7月14日，广州设计之都三期AB2603065地块以21.96亿元成功出让，折合楼面价约2.6万元/㎡，竞得者为广州地铁集团有限公司。该地块的成功出让将进一步推动广州设计之都的开发建设，为园区产城融合发展注入新动能。

广州设计之都三期AB2603065地块为居住用地，位于鹤龙一路东侧，鹤龙东路北侧，宗地面积27941平方米，可建设用地面积21121平方米，计容建筑面积84484平方米。

该地块的交通十分便利，与在建的广州地铁14号线二期鹤南站距离仅约200米，同时临近2号线黄边站与江夏站，与机场高速、华南快速、空港大道亦相距不远。地块周边还有设计之都时光汇、白云YH城等新兴商圈，毗邻南方医院白云分院、黄边小学等优质医疗教育配套。

更被外界给予厚望的是，地块背靠的是当下正在迅速发展的广州设计之都。广州设计之都自去年开园以来，上百家企业入驻，年产值已突破480亿元，预计今年产值将突破600亿元，产业发展前景巨大，能够为周边的住宅带来强劲的引流效果。

此次地块的成功出让也为广州设计之都三期的开发建设拉开了序幕。广州设计之都启动区、二期的地块已接近出让完毕，产业用地是主角，主要聚焦建筑设计、时尚设计、工业设计、智慧城市设计及数字设计的总部办公、设计展示体验及设计成果转化与推广。设计之都三期作为支撑启动区、衔接二期的拓展区，聚焦更前沿的设计研创与应用领域，并补充产业配套功能，助力提升设计产业生命力。换句话说，设计之都三期将在继续拓展产业版图的同时推动配套功能的导入，为人才提供扎根的热土，全面提速园区产城融合发展。

值得一提的是，白云区接下来计划于8月上旬前挂牌出让鹤联街东段AB2607014、AB2608034地块。该地块同样为居住用地，紧邻广州设计之都，与在建的广州地铁14号线二期创意园站距离仅600米，在广州设计之都的辐射之下同样具有可观的发展潜力，有望为广州设计之都板块持续加温。

加上此前5月底以24.82亿元出让的嘉禾望岗东北侧地块，白云区在两个月时间已有两宗总价超过20亿元的居住用地成功出让，折射当前白云区的发展持续火热，重点发展区域的价值得到彰显。

南方+记者 谭超

通讯员 陈亮嘉 白云土发宣