2026年全国两会期间，全国人大代表，江门市委副书记、市政府党组书记、市长吴晓晖接受媒体采访时，分享了江门“好房子”建设的经验和做法。

吴晓晖表示，江门先行先试，正以“江门规划、江门设计、江门建筑、江门制造、江门服务”五位一体协同发力，系统推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，积极构建房地产发展新模式，建成一批得房率高、服务品质全面升级的“好房子”，商品住房销售面积保持全省前五。

这套环环相扣的江门“招式”引发关注，“五位一体”组合拳正持续发力，稳步见效。

(江门“有招”！“五位一体”筑好房，持续擦亮宜居名片，时长共15秒)

江门规划，政策先行赋能。率先出台珠三角优惠力度最大的“规划新政”，通过降低容积率、公共配套不计容、优化阳台飘窗不计容标准等创新举措，提升居住舒适度与得房率。

江门设计，聚焦户型创新。连续多年举办人居好房子户型评选活动，发掘适配不同家庭需求的优质户型产品；同时深化智能家居创新应用，落地适老化智能守护、全屋智能特色样板间等创新设计，让居住更智慧、更贴心。

江门建筑，强化产业协同。依托江门建筑业全链条优势，打造建筑产业联盟，持续落实制造业和建筑业联动对接机制、房地产预售管理优化制度；推动装配式建筑等新型业态发展，以过硬的建筑品质为“好房子”筑牢根基。

江门制造，提品质强拉动。多措并举提高全装修销售比例，激发产品竞争力；推动本土房企优先选用江门本地服务和建材产品，大到工程承包，小到油漆、水暖卫浴，以江门制造赋能住房品质升级，拉动产业发展。

江门服务，优配套暖人心。推动龙头房企打造“物业服务+生活服务”新模式，加快养老、托育、中医、家政等服务进社区；明确新建住宅区养老服务设施配建标准；社区同步配套下沉式篮球场、社区共享空间等设施，全方位提升居民居住幸福感。

今年刚开年，随着全国政策端精准发力、持续松绑，市场端积极信号频发，江门楼市已在不断的积累中显现出“淡季不淡”的暖意。

根据江门市住房和城乡建设局数据，1—2月全市商品房网签销售面积64万平方米，同比增长7.8%，增速排名全省第二；商品住房网签销售面积38万平方米，增速排名全省第四。1—2月全市二手住房成交面积约42万平方米，同比增长5.5%。

此外，在市场稳步回暖的同时，江门正主动“破圈”，把宜居江门的城市名片递向全国。

呼和浩特白塔国际机场。

近期，展示江门城市形象和优质房地产项目的宣传图片、视频材料，已陆续登陆北京大兴国际机场、北京首都国际机场、上海虹桥国际机场、哈尔滨太平国际机场、呼和浩特白塔国际机场，以及北京南站、北京西站等重点交通枢纽，吸引更多人关注江门、了解江门。

随着城市美誉度不断提升，“候鸟”定居、康养宜居、文旅旅居等模式正加速培育，为江门房地产市场注入新的活力。

为系统解读江门“好房子”建设经验和做法，即日起，南方+江门频道将推出系列报道，逐一拆解江门规划、江门设计、江门建筑、江门制造、江门服务五大板块的实践路径与创新举措，持续推动江门住房高质量发展，敬请垂注。

撰文：吕泳怡

图片/视频来源：江门住建