近年来，东莞始终锚定“建设具有国际竞争力的科创制造强市”目标，以“科技创新+先进制造”为城市特色，全力推动产业园区提质增效。

2024年，东莞坚持以实体经济为本、制造业当家，规上工业增加值增长6.9%，工业总产值突破2.5万亿元，地区生产总值增长4.6%、迈上1.2万亿元新台阶，这离不开各个产业园的有力支撑。

东莞将以更大决心、更强力度，推进产业园的发展。希望园区开发运营企业们做企业发展的优质载体、当创新升级的先锋引擎、成供应的生态伙伴。

其中，要成供应的生态伙伴，即是要打破传统房东模式，建立产业链协同机制，形成产业集聚，让园区从空间聚合迈向生态融合，从技术、资本、市场多维度赋能，深度参与企业成长过程。

东莞产业升级的内在逻辑，长期扎根东莞的企业深有体会，并与之同频共振。1983年创立的广东光大集团便深深扎根于东莞这片充满活力的热土，从最初的贸易、基建起家到如今的泛地产板块、科技板块“两核驱动”发展，坚持以创新驱动为核心，不断提升技术创新能力，打造具有核心竞争力的产品和服务。

光大产业集团成立于2017年，是广东光大集团旗下全资子公司。截至目前，光大产业集团已经在全国范围内成果布局17个产业项目，运营管理面积将至500万平方米，累计服务企业已经超过1000家。在东莞，光大产业集团已成为规模最大、业态最全、智能化程度领先的产业载体矩阵之一。

作为光大产业集团旗下两大核心产业园区品牌，光大We谷数字经济创新平台与光达制造先进智造基地两大核心产品线，已经形成覆盖科创孵化、研发加速、智能制造的全链条赋能体系。

光大产业总经理刘伟权表示，通过光大We谷与光达制造产品线的互联互通，光大产业将构建企业孵化、研发、中试配套、生产制造、环保配套、商业配套等产业集聚闭环，构建生态融合的新业态，借助科研技术平台、人才引培平台、数字化服务平台、协会联动平台、光企会和科技金融服务平台六大产业赋能平台，为园区企业提供一站式运营服务，更加有力地支撑东莞产业转型升级。

从产业孵化到中试平台，生产性服务赋能企业高质量发展

近日，以“开发无限 自在松湖”松山湖开发者嘉年华2025精彩启动，以三大板块25项活动链接服务上万名全球开发者，光大We谷和东莞市首席信息官协会共同承建和运营的东莞市工业数字大厦，在现场参展助力。

伴随华为开发者大会遇见开发者嘉年华的精彩，光大We谷也进一步融入华为生态，打通数字产业资源与市场通路。

目前，光大We谷整个园区已成为华为生态上下游企业首选之地，包括软通动力、讯方信息、中软国际、易宝软件、拓维云创、依柯力、大腾智能、云念信息等20多家企业扎根园区，服务华为。

此外，还有金蝶软件、石墨文档、微云科技 、高驰软件、蜂巢工软、蓝鱼科技、均维科技等相关领域企业共180多家数字经济产业链上下游优秀企业，在东莞市工业数字大厦集聚。

东莞市工业数字大厦-光大We谷E区鸟瞰图

作为光大产业集团打造的首个园区品牌，光大We谷目前在东莞松山湖片区布局了光大We谷与光大We谷•溥彦科技园两个项目。

光大We谷坐落于松山湖北部CBD+TOD科创高地核心圈，占地面积9.8万平方米，总建筑面积46.8万平方米。是东莞市唯一集“东莞市软件产业园”、“东莞市数字产业集聚试点园区”、“东莞市工业数字大厦”三授牌于一身的数字经济特色产业园区。

园区以人工智能、电子信息、智能制造、数字经济、新能源新材料五大产业集群为核心，构建起覆盖全产业链的数字化生态体系。园区匹配企业从孵化、成长到上市全生命周期的发展需求，同时园区内还配套有超2万平方米的商业街区。

截至目前，园区汇聚超600家名企，包括金蝶软件、中软国际、软通动力等头部企业，战略性新兴产业占比超80%。2024年园区产值突破40亿元，带动就业超1万人，年利税达1.6亿元。

光大We谷鸟瞰图

今年年初，2025年东莞市政府二号文《关于促进生产性服务业赋能制造业高质量发展的若干措施》（下称《若干措施》）发布。其中，“二号文”着重提出加快培育打造一批概念验证中心和中试平台。

中试生产正是光大We谷•溥彦科技园的特色之一，也是光大产业生态融合的新生力量。该园区由光大产业集团联合东莞材料基因高等理工研究院联合打造，是光大We谷品牌体系中中试研发及聚焦新材料领域的全新产品。

园区地处数字经济贸易港核心区域，作为东莞市新材料产业园区挂牌，为新材料企业发展提供优质的研发办公、轻生产实验室载体空间及配套服务。目前已签约进驻包括东莞市材料基因高等理工研究院、东莞市迅杰通新材料有限公司等在内十余家优质企业。

光大We谷•溥彦科技园鸟瞰图

此外，在科技创新与金融资本深度融合的时代背景下，光大产业集团的科技金融服务平台以其独特的定位和全面的服务，成为推动企业发展的关键力量。

科技金融创孵培育体系是平台的核心支撑，涵盖了研究开发、中试试验、生产制造、辅助生产等多个环节，形成了一个完整的创新孵化链条。此外，平台还提供培育孵化、发展规划、股权/债权融资、资质认定/认证、上市辅导等一系列专业服务。这些服务贯穿企业发展的各个阶段，为企业提供定制化的解决方案，帮助企业解决发展过程中遇到的各种问题。

从企业研发到生产制造，互联互通构建生态融合新业态

顺应东莞产业转型需求，光大产业集团于2019年打造新一代工业园品牌——光达制造。光达制造以“差异化定位+产业链协同”为战略，经过五年的发展，已经在寮步、大朗、厚街等6大制造强镇，布局13大智造基地，覆盖形成200万平方米先进制造空间集群，导入高端制造企业超 300 家，其中战略性新兴产业占比超80%。在光达制造的园区内，上下楼即是产业上下游，企业无需单打独斗，实现入驻即加速。

光达制造•大朗智慧谷鸟瞰图

同时，在与光大We谷与光大We谷•溥彦科技园互联互通后，形成“企业研发+服务赋能+生产制造”的生态融合新业态。光大We谷产品线园区研发企业的生产制造需求，可以在光达制造实现“无缝衔接”； 光达制造园区企业的研发、中试等需求，可以在光大We谷”拎包入住“。

光大We谷B区东莞晶淬软件科技有限公司是进驻园区的首批客户，公司因业务发展需要，生产工厂一直在塘厦。2023年，这家公司得知光大产业集团旗下光达制造•塘厦智慧谷在塘厦顺利交付招商，当即决定把工厂产线搬至园区便于统一管理。据了解，该企业目前在光达制造•塘厦智慧谷园区的生产厂房面积达2000㎡。

无独有偶，另一家进驻光大We谷C区-东莞市人才大厦办公的企业东莞市蓝姆材料科技有限公司，伴随企业经营扩大，已进驻光达制造•寮步智慧谷园区布局生产厂房3000㎡，去年整体产值已近1亿元。

目前，光大We谷与光达制造两大品牌之间产业链生态中的入驻企业还在持续增加。

在竞争日趋激烈，产业格局加速重构的趋势下，光大产业集团以创新驱动为引擎，打造出契合产业升级趋势的特色产品线和科研创新、人才培育、金融赋能等多元维度的服务生态，并促进各产品线之间的互联互通，构建 “企业研发+服务赋能+生产制造”的生态融合新业态，形成全链条、一站式的产业赋能体系，助推东莞产业升级和经济社会高质量发展。

撰文：宋文博

光大产业供图