中山市横栏镇裕祥村裕祥路上，9个“工改”项目在近一两年拔地而起，成为整个片区最亮眼的新变化。自2022年以来，“工改”使裕祥村工业面貌焕然一新，其中已有2个“工改”项目完成建设。

作为“中国照明灯饰制造基地”，近年来横栏制造业随着不少企业的迁入而得到长足发展，但优质厂房一直是稀缺资源。裕祥工业园是中山市首宗通过“政府挂账收储+村自改”完善用地手续模式的连片改造项目，寄托了横栏产业升级的期待，备受瞩目。目前，该园区超300亩的连片土地已招商完毕，其中的村自改地块还未动工已与企业签订了合作意向。

企业有了落脚点，迫不及待搬迁入园；镇里有了发展抓手，紧锣密鼓谋划产业升级。曾经因用地手续不全、产业经营模式落后等现实因素影响了工业发展的裕祥村，也将翻开产业发展的新篇章。

目前，裕祥工业园两期共建设9个项目，其中2个已完工。  南方拍客 梁诗婷 供图

招商先行，连片工业区受企业青睐

横栏镇裕祥村毗邻交通要道沙古公路，与工业重镇小榄镇仅一河之隔，区位优势显著。裕祥工业园是村内最大的工业片区，也是村内唯一一个“工改”项目。项目于2022年启动拆除，2023年分两期陆续动工建设。

两年前，裕祥工业园的大部分厂房由锌铁棚搭建而成，属于低效工业园区。如今，工业区两期共建设9个项目，其中2个已完工。“项目的建设给村里带来了很大的变化。”横栏镇裕祥村党委副书记吴镇辉感慨。

吴镇辉介绍，原本的工业区“小散乱污”现象十分突出，不仅环境恶劣、安全得不到保障，而且地块用地手续不全、企业经营模式落后，影响工业发展。2022年，中山大力推进“工改”，裕祥工业园成了中山市首批集中动工拆除的项目之一。

经过两年多的建设，低效工业园“变身”智能制造园区。裕祥工业园为“政府挂账收储+村自改”的改造模式进行建设，目前，政府挂账收储部分地块已全部动工建设，而村自改部分地块，正在进入土地办证阶段。“村自改的30亩地块已经和两家企业签订了合作意向。”吴镇辉说。

一批批优质企业的到来，为裕祥村带来了“新气象”。

自2022年以来，“工改”使裕祥村工业面貌焕然一新，项目在近一两年拔地而起，成为整个片区最亮眼的新变化。  南方拍客 梁诗婷 供图

新园区新变化，企业引进自动化产线

走进中山市蓝德电子有限公司（下称“蓝德电子”），一条条智能化生产线正轮番运作。蓝德电子是一家集研发、生产、销售、服务于一体的LED照明科技集团企业，也是“深圳研发+中山制造”的企业。今年7月，蓝德电子搬进裕祥工业园，正式进入了投产阶段。

“2011年，我们就在横栏‘安家’了，但厂房曾分布在三个分散的地块，不仅环境差、影响企业形象，而且电力等基础设施不完善，很影响我们的发展。”蓝德电子总经理李雄伟透露，搬进新园区后，企业在一个半月的时间内新增了10条全自动生产线，目前，共有30条产线正在运作。

在早期，蓝德电子就把生产线放在中山，深圳的研发团队经常在深中两地往返，在深中通道通车前，研发人员的通勤问题成为李雄伟头疼的事情之一。

“在招人的过程中，面试者听到说要深中两地来回跑，都怕了。”李雄伟坦言，以往需要花更多的薪资才能招引到研发人才，如今，随着深中通道通车后，深中两地距离拉近，研发人员也更愿意到公司来了。“现在，他们一个月过来中山十次都不觉得有问题，更重要的是，我们在人才引进和人员管理上也减少了一半的成本。”

今年7月，蓝德电子搬进裕祥工业园，正式进入了投产阶段。  南方拍客 梁诗婷 供图

新面貌新气象，形象改善带来了业务扩展

在裕祥工业园另一栋崭新的厂房内，一群员工正在安装、调试新旧设备。对于刚搬进裕祥工业园的中山市创渝中涂料科技有限公司（下称“创渝中公司”）而言，入驻新园区意味着企业的业务将进一步扩展。

创渝中公司主要经营涂料制造、销售以及五金产品生产、文具制造等。创渝中公司总经理向宏生介绍，企业的产品以出口为主，原本的旧厂房破旧，很影响企业的形象。“客户过来考察第一眼接触到的就是企业的外观形象，如果形象不好，合作很难继续。”

2023年，向宏生决定在裕祥工业园投资建设新厂房。如今，创渝中公司正在搬迁，很快就能进入投产阶段。搬进园区后，企业不仅形象有了转变，而且还投入了近2000万元用于新增设备。投产后，企业将引进自动化设备，同时企业将进一步完善研发团队，设计出更多产品，预计产能增加一至两倍。

企业形象改善的同时，也带来了客户的增多和业务的增加。“目前，我们共有8条涂料产线和80多台五金生产设备，未来，我们计划再添设更多设备，用于新增的工具推车、防火柜、家用货架等业务的生产，以实现与国际市场进一步接轨。”向宏生说。

完善园区基建，促进小村实现大发展

裕祥村是横栏镇面积最小、人口最少的村，超300亩的连片工业园区不仅能够让裕祥村在工业发展上“逆袭”，也能为未来村内建设打下坚实基础。

2009年，裕祥工业园开始开发，到2012年已经有五十多家企业集聚在工业区内。经过十几年的发展，大多数企业仍属于“小作坊”，总体效益并不高。

“搬迁的时候也有一部分企业想留在园区发展，但考虑到既然改了，就要往现代化、智能化方向改。”吴镇辉认为，为了能够让裕祥村达到“改头换面”的效果，就要借这场“空间革命”，进一步完善整个村的规划。

吴镇辉算了一笔“经济账”：以往整个工业区一年的租金为200万元，如今，仅村自持部分项目都能为村里带来一年约600万元的收益。待全部项目建成后，不仅能够为裕祥村带来约2000人的流动人员，实现消费扩容，同时还能解决村内闲置劳动力的就业问题，从而促进裕祥村的发展。

除了有智能制造项目的加持，基础设施建设也成为裕祥村未来发展的重中之重。据吴镇辉介绍，接下来，裕祥村基础建设一期将在工业区周边的东堤路沿岸发展集装箱经济，并进一步完善园区道路；二期计划利用裕祥村上千亩的花木种植基地，多方面开展农业项目，打造农业、工业协调发展的现代化农村。

裕祥工业园也将成为横栏镇企业增资扩产、产业转型升级的新引擎。在裕祥工业园新厂房如火如荼建设的同时，距离园区2公里的长新时代广场拥有了横栏镇第一家中高端酒店。这个拥有超20万常住人口、农业工业发达的产业大镇，正在焕发新面貌。

撰文：梁诗婷 廖瀚

摄影：梁诗婷