产城融合向新，佛山市三水区大塘镇区域被市场看好！12月9日，广东省泓晟房地产开发有限公司成功竞得大塘镇中心城区的40亩优质商住用地，标志着大塘镇首个超新规品质居住项目正式落地。项目将严格对标国家“十五五”规划中倡导的“好房子”标准，建设成为集高品质居住、便利商业与完善公共服务于一体的现代化社区，不仅旨在提升城市居住品质，更致力于服务产业人才，为区域产业升级提供坚实人居保障。

三水大塘40亩商住地摘牌。  通讯员供图

当前，大塘镇正全力推进产业转型升级，聚焦高分子新材料、新能源等战略性新兴产业，加快建设佛北战新产业园核心起步区。“十四五”期间，随着产业的加速集聚成型，佛山（三水）新材料建设蹄疾步稳，已成功吸引大批管理精英、研发骨干及高技能人才扎根大塘。12月5日，佛山首个化工新材料中试基地也落地佛山佛山（三水）新材料产业园，将打通研发生产黄金廊道。预计未来数年，随着“万亩千亿”产业平台的成熟，区域产业规模将实现量级跃升，就业人口将持续快速增长，对高品质、配套完善住房的需求日益迫切。此次“好房子”项目的落地，正是大塘镇前瞻布局、以优质人居环境服务产业人才、推动“产城人文”深度融合的关键举措。

作为大塘首个超新规标杆项目，该项目将充分体现“服务人才、赋能产业”理念，项目容积率2.5，规划105-150㎡刚改改善户型，30%阳台率搭配使用率超100%，板楼设计户户通风采光，270度转角视野，飘窗设计全PULS，低梯户比保障居住舒适度。配备完善生活配套：南侧规划公办幼儿园与社区卫生服务中心，西侧建有中心公园，近邻大塘中心广场，致力于为区域产业精英、技术骨干及高素质人才打造安心舒适的理想家园，从根本上解决人才安居之忧，实现“安居乐业”的美好愿景。

作为三水北部副中心，大塘镇一直致力于提升民生服务配套水平，持续回应群众对美好生活的向往。12月8日，珠江医院三水医院全面托管大塘卫生院，将按照二甲标准建设北部医疗中心。项目建成后，不仅能直接精准匹配本镇产业人才的住房需求，其提升的区域城市功能和居住吸引力，更将有效辐射带动芦苞、南山等三水北部周边镇街，吸引更多人口定居，提升区域人才竞争力。随着人才安居乐业，将进一步反哺产业，形成“产业升级吸引人才—好房子留住人才—人才汇聚驱动产业升级”的良性循环，为大塘镇打造大湾区特色新材料专业镇、实现“十五五”高质量发展目标落地筑牢人才支撑与民生保障。

接下来，大塘镇将紧扣北向发展战略，以赋能新材料产业园3.0高标准建设为核心，在坚持产业与城市双轮驱动的基础上，深耕园区生产生活服务体系提质增效，为“十五五”规划开好局、起好步夯实坚实基础。一方面，以“好房子”建设为重要抓手，持续优化人才服务生态；另一方面，精准补全生产配套短板，全力打造三水北部品质引领的商住服务示范项目。通过高品质商住载体建设与优质服务供给，不仅为区域居民和产业人才提供更优居住体验，更将精准对接佛北战新产业园发展需求，强化对园区产业人才的服务保障能力，奋力书写“湾区新材、品质大塘”产城共兴的新篇章。

采写：南方+记者 魏英

通讯员 王梓遥