盘点今年中山镇街高质量发展成绩，港口镇的“答卷”让人眼前一亮。

2022年，港口镇GDP增速、工业投资增速等多项经济指标位于全市前列，在去年高增长的基础上，今年前三季度地区生产总值同比增长6.6%，工业投资同比增长101.2%。

中山港口加快打造产城融合新高地。

在外部经济环境复杂多变的情况下，港口镇如何做到营商再“赢商”？“服务企业在其小时、在其难时，做有技术含量的‘店小二’！”港口镇党委书记黄金辉常说的这句话或许可以诠释一二。

32个新项目投资超78亿元

“新八个产业集群”不断壮大

刚进入12月，中山市港口镇就举办了一场高规格经济大会——经济高质量发展表彰大会暨招商经贸洽谈会，吸引400多家企业代表齐聚一堂。

“这是一场‘多点开花’的大会，集企业表彰、项目签约、营商推介为一体，充分展示了港口镇广阔的发展空间、优质营商环境和政企同心拼经济的精神气。”港口镇党委副书记、镇长周昭坚说。

在港口镇招商经贸洽谈会上，现场集中签约重点意向项目32个，意向投资额超78.15亿元。中山三一智能建造智造基地项目、中山智能制造供应链数字化创新基地项目……多个项目瞄准数智化趋势，剑指高端制造。

港口镇经济高质量发展表彰大会暨招商经贸洽谈会。

招商引资火热势头背后，是港口镇以实体经济为本，坚持制造业当家，争创高质量发展新优势的体现。

今年以来，港口镇主动对接新时代中山产业集群“十大舰队”，以港利、悦辰、巴洛克、国景、玫瑰岛、嘉豪、美盈、金马等龙头骨干企业为引领，组建了新一代信息技术、智能家电、美居智造、现代农业和食品、精密装备制造、创意展示、游戏游艺、汽车商贸等港口“新八个产业集群”，构建港口镇新时代现代化产业体系。

港口镇的岐江新城智慧港重大产业平台的崛起，也是港口镇“厚实”的家底。

港口镇的岐江新城智慧港是中山市十大现代主题产业园之一，是在岐江新城范围内唯一的重大产业平台。岐江新城智慧港园区划定产业园规划面积19.17平方公里，港口镇占17.83平方公里。未来的开发区域主要集中在产业园中部，其中新增工业用地3533亩，拥有较大连片可用地，可供大型优质项目进驻。

根据规划，港口镇未来会在岐江新城智慧港重点打造总部经济，发展科创服务、高端制造等产业，完善城市配套建设，布局科学技术与产业经济转化平台、协同创新中心、企业研发总部、文化创意设计中心、国际展览会议中心、科创金融中心等，打造区域性城市服务中心。

与此同时，中深智谷产业园、中物广深科创产业园、浅水湖产业园等一批优质空间载体也在港口镇加速崛起，吸引了不少深圳企业投资落地。

以中深智谷项目为例，该项目脱胎于一个容积率仅为0.7的传统低效工业产业园，港口镇通过推动“工改”，致力于打造中国最大的创意展示用品产业园。该项目总占地360亩，建筑面积达115万平方米，是迄今为止中山改造规模最大的“工改”项目之一。

中深智谷产业园。

港口镇推动这个重大项目落地的目标，不仅是完成产业空间再造，更是要引领产业发展的新方向，打造制造业转型升级的新载体。按照规划，中深智谷未来将重点发展文化创意、电子信息、装备制造、医疗器械等智能制造产业。

这些重大产业平台的建设，将成为港口镇打造现代产业体系和城市标杆的“示范田”，为深中产业协同发展和政企双方“双向奔赴”注入了新的动能。

“想不到可以这么快”

“拿地即动工”刷新全市纪录

“想不到可以这么快！”谈到项目落地速度，港口镇的企业家们都深有感触。

2022年以来，港口镇累计推动雨峰、悦辰、大成等9个项目实现拿地即动工，其中嘉晖项目从摘牌拿地到取得施工许可证仅用时5分钟，刷新了全市纪录。

中山展晖电子设备有限公司（下称“展晖电子”）是广东省专精特新企业，随着全自动化生产环形磁性元件设备的成功研发，企业增资扩产迫在眉睫。展晖电子总经理陈巨亮表示：“港口镇多个部门提前介入、主动服务，展晖电子设备项目实现了‘拿地即动工’，跑出建设加速度。接下来，项目计划打造环形磁性元件相关自动化生产设备研发与制造以及环形磁性元件的生产基地，为港口镇制造业高质量发展增添动能。”

产业项目落地之“快”，是港口着力提升营商环境的一个缩影。

2022年至今，港口镇通过“工改”共释放近1000亩的产业用地。同时，港口镇坚持对“工改”项目分类施策，通过自主改造、归宗改造、镇企合作等模式，推动“拆、建、招”同步进行，为企业“工改”提供全流程“一条龙”贴身服务。

“我们建立了镇工业厂房供需信息对接库，引导各类优质资本和企业与‘工改’项目精准匹配对接，‘工改’后的高标厂房租金仅为15元/㎡左右。企业仅需用极低的成本就可以在港口镇享受出色的城市配套、良好的交通环境、实惠的用地用工成本。”港口镇工改办相关负责人说。

本土企业增资扩产就是最好的招商引资。悦辰电子实业有限公司（下称“悦辰电子”）是一家国家级高新技术企业。近年来，随着业务迅速发展，悦辰电子因产能受限遭遇发展“瓶颈”。

得知企业的难题后，港口镇党委、政府快速响应，高效制定企业增资扩产方案，仅用半年时间就完成了用地控规调整、供地审查等工作，最终顺利推动悦辰智能网联工业园项目“拿地即动工”；同时，港口镇还创新推动银企对接，为企业量身打造专属的授信合作方案，快速核定了6000万元的授信额度。该项目也成为全市首个“拿地即动工+动工即放款”的项目，为港口镇全流程服务企业增资扩产树立了标杆。

去年，悦辰电子公司在港口镇党委、政府的支持和推动下，产值规模首次突破10亿元，迈进了全新的发展阶段。

悦辰电子等企业获得2022年度港口经济效益突出贡献奖。

为支持企业发展，港口镇出台了“经济高质量发展20条”，组织超600家次企业召开35场政企对接会；推行“即来即办”机制，优化24小时自助办服务，不断提升政务服务水平。2022年港口镇新增的经营主体有2000多家。截至今年12月初，港口镇经营主体新增了近5000家。

营商环境建设没有终点，港口镇咬定目标，全体动员、全域作战、全力以赴，快速完成岐江新城港口片区含珠路、胜业路以及深江铁路征地拆迁工作，为加快推进片区招商引资、重点项目建设、经济大发展快发展、提升城市建设水平打下坚实的基础。

活力港口集聚人气

打造产城融合新高地

相比中山其他产业重镇，港口镇一直有着更为独特的城市风情。不少企业家来此考察的时候，宜居的生活环境和繁荣的商贸经济成为港口重要的“加分项”。

近年来，港口镇抓住了新能源汽车发展的新风口，通过“工业微改造”的形式推动工业园转型升级，打造了中山首个新能源车城——SOHO新能源车城（下称“SOHO车城”）。该项目总占地面积约10万平方米，是具有丰富业态的城市汽车创新创业综合体。在党委、政府的牵引之下，比亚迪、蔚来、极氪、小鹏、领克等新能源汽车品牌不断在此落户。

SOHO新能源车城。

今年5月份，港口镇SOHO车城举办了中山首届新能源汽车节，前来购车选车的人络绎不绝。发放新一轮汽车消费券的同时，港口镇采取车展+集市+互动游戏+直播的形式推广品牌，活动首日销售额达3300万元。

SOHO新能源车城负责人卢满介绍：“车城的第2期、第3期工程也在筹划当中，除了现有的服务项目，我们还增加了商业、办公、光伏充电站、智能停车场等，实现汽车消费、汽车文化、汽车生活为一体的新能源汽车消费服务，打造成一个集智能、科技、创新于一体的现代化新能源汽车综合体。”

商贸格局升级还体现在不断扩容的商圈——港口镇黄金十字商圈以港口大道和世纪东路十字路口为原点，集聚保利国际广场、万民汇MO CITY、上乘VPARK、壹加壹、红星美凯龙等现代商圈。一边是港福路宵夜街繁荣的夜经济，一边是不断加密的新商圈，低中高端消费层次逐渐鲜明并各具特色，消费场所呈现出场景化、体验式、互动性、综合型等特色。

港口黄金十字商圈。

走进开业不久的青玉立坊，才发现“别有洞天”：一片高大的榕树林映入眼帘，创意工作室传来悠扬的音乐，静谧的气氛让人身心得以放松。

据介绍，青玉立坊项目通过“工改”换新颜，以“产业+本土文化（或IP）+数字化营销”的方式，打造“全媒体产教融合基地、轻文旅社区商业”新业态。国庆开业后，咖啡、奶茶、西餐等新式潮流餐饮在此兴起，音乐协会的成员也常常来此举办活动，一静一动、雅俗共赏，多元文化在港口镇完美融合。

今年5月，中山港口上乘巴士站启用，30分钟一班车直达香港各区，周末来港口镇休闲放松的香港人随处可见。从新能源汽车城的“出圈”到黄金十字商圈的火爆，从交通环境的改善到消费文化的营造，港口镇更以崭新的城市形象迎接四方来客。

作为“世纪工程”的深中通道明年将正式通车，随着途经港口镇的深江铁路、南中高速、中江高速、广澳高速等“一铁三高”建成通车，港口镇的交通、区位、产业等优势进一步凸显，将迎来新一轮大发展。

大平台提升大能级，新空间迈向大未来。当前，港口镇正抢抓粤港澳大湾区建设和深中通道通车的历史性机遇，按照市委赋予的“经济重镇、先进制造业重镇”定位，深入实施“1+6+N”发展战略，加快29.68平方公里的岐江新城重大产业平台开发，推进岐江新城智慧港建设，尽快释放超万亩土地资源，让更多重大产业和优质项目落户港口，努力打造成为湾区时代投资创业的一片热土。

南方+记者 杨慧荣

通讯员 吴君嫦