“感谢黄法官，让我这么快拍卖掉了房子，也还清了债务。”近日，当事人夏某专程将一面印有“依法为民解难事，法律扶危暖人心”的锦旗，送到了清远中院执行局法官黄保长手里，并点赞道。

2025年4月，某银行与夏某金融借款合同纠纷一案，因夏某未履行生效仲裁裁决确定的金钱给付义务，某银行向清远中院申请执行。

该案进入执前督促履行阶段后，清远中院执行局通过调查发现夏某名下有银行存款和房产可供执行，遂依法进行了冻结和查封，并告知夏某将对该房产启动司法拍卖程序。

“黄法官，我也想还贷款，但逾期产生的滞纳金太多了，有无更好、更快的方式拍卖房产？”正当法院启动司法拍卖之际，夏某风尘仆仆地从外地赶来求助。

考虑到一方面能减轻夏某利息负担，另一方面也能缩短银行回款周期，黄保长在多次组织沟通并征得双方同意后，果断打破传统司法拍卖路径，引入第三方辅拍机构，依法采取“法院监管+自行处置”新模式，即允许被执行人在法院监督下自主处置房产，彰显司法温度与速度。

因自行处置涉及复杂的法律程序衔接、文书规范及多方协调，黄保长严格依据法律规定，同步对接多方需求，建立微信沟通群，多次组织专场协调，平衡各方权益；同时量身定制监管细则，建立动态管控机制，确保每个环节交易公平透明、合法合规。

最终，涉案房产从2025年6月23日发布挂网、一拍成交、办理产权证到交付房屋，全流程无缝衔接，仅仅用了24天，快速实现了财产变现，也大大减少了夏某的利息损失。随后，夏某将剩余欠款支付给了银行，该案圆满执结。

“传统法拍需经历评估、公告、拍卖等程序，流程复杂，往往耗时数月甚至更久。而‘法院监管+自行处置’这种司法创新模式，可以大幅度缩短拍卖周期，减少资产贬值风险，最大限度实现处置财产的价值，为提升执行效率、化解社会矛盾提供了‘更优解’”。事后，黄保长提到。

该案是清远中院践行“如为我执”理念的一个缩影。接下来，清远中院持续优化“法院监管+自行处置”模式，不断拓展司法为民举措，提高财产处置效率，加快将胜诉当事人的“纸上权益”兑现为“真金白银”。

南方+记者 邓文燕

通讯员 张聪聪

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