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看阳东如何将一条碧道升级为农文旅融合商圈 | 热商圈 旺城市


编者按:

商圈,是指以零售业态为主导、由若干个商业综合体和商业设施构成的商业集聚区,并以商业集聚区为中心向周边扩展,形成具有一定消费力、集聚力和辐射力的空间区域。

作为粤西地区融湾入圈的桥头堡、阳江市主城区之一,阳东区产业基础厚实,消费基础良好,消费市场广阔。

今年8月,阳东区政府出台《阳东区特色商圈建设规划方案》(以下简称《方案》)。《方案》明确以特色商业集聚区为基础,围绕传统商圈的提升和新兴商圈的培育两个方向集中发力,规划在东城镇辖区范围,以及北惯镇、雅韶镇部分区域,建设阳东工贸商圈、那龙河碧道农文旅融合商圈、阳东特色美食商圈、阳东家居建材商圈。

日前,阳东四大特色商圈正式启动建设,“四圈、多街”商业格局逐渐在阳东大地上呈现……

南方日报阳江站联合阳东区委宣传部现推出《热商圈 旺城市》栏目,详细解读阳东4大特色商圈。


一条碧道,也是一条经济带!阳东区那龙河碧道东城段就是这样一条碧道。

建成两年多来,因近城区之便利,这里已成为市民休闲、健身、游玩的新去处。沿途城镇村更以“碧道+”赋能产业,发展“碧道+都市农业”“公园+商圈”等特色经济形态,还崛起了夜经济。

不仅如此,阳东区正整合碧道所在的那龙河“一河两岸”景观资源,通过长远布局和规划,将那龙河碧道升级打造成“那龙河碧道农文旅融合商圈”。

在今年8月出台的《阳东区特色商圈建设规划方案》中,该商圈被列为阳东区四大商圈之一,且被确定为近期优先建设的两大商圈之一。

按照该方案,阳东区将持续完善那龙河碧道周边基础设施配套,丰富碧道周边的业态,打造那龙河畔农文旅融合示范区,建成具有消费吸引力、品牌竞争力、文化引领力的文商旅游消费目的地。

那龙河碧道旁美的湿地公园营地。

那龙河碧道旁美的湿地公园营地。

有颜值

以“碧道+”赋能产业

阳东区那龙河碧道东城段,是省级碧道试点工程,以“江色融融碧水畔,渔歌袅袅原乡情”为设计理念,结合堤岸两边的河滩地、湿地等地貌特征,打造成一条悬于水上的乡村生态廊道。

碧道集旅游、观光、运动、休闲、文化等功能于一体,依河而建,串联起休闲步道、龙舟观光台、休憩广场、观鸟平台、廊架广场、悬空栈道及湿地公园等20多个景观点。起点位于东城镇金村河与325国道相交处,终点为月亮河入那龙河河口,途经东城镇那味村、金村、端陶村、石仑村、丹载村、英村、报头村、报平村8个村,与阳江市区两江四岸工程相连接。

作为离城区最近的生态湿地长廊,碧道一亮相就展现出较强流量吸引力。沿线一些村庄和企业也捕捉到了商机,做起“碧道+”文章,建成仅两年来,一批网红景点崛起。

东城镇丹载村将碧道与农业结合起来打造油菜基地,今年三四月花开季节吸引了众多游客,实现农旅融合发展;石仑村则结合乡村风貌提升工程,创意打造的“画中树”在小红书等社交媒体平台走红。

碧道还与阳东区浓郁的民间文化——端午赛龙舟习俗相互结合。今年端午节期间,传统龙舟大赛在那龙河石仑村河段举行,东城镇和北惯镇18支村龙舟代表队在那龙河展开为期四天的“激战”。连续4天活动,54场龙舟赛事,让那龙河碧道成为端午期间阳东区最为热闹的区域,极大刺激了节庆消费。

今年春节开业的“美的湿地公园营地”更是那龙河碧道一大亮点。该营地属于都市休闲项目,有露营、垂钓、亲子游,以及烧烤、咖啡、精酿休闲吧等充满烟火气的“潮铺”业态。每当华灯初上,这里变得非常热闹,成为城区市民休闲、聚会的重要都市“栖息地”,点亮了阳东区的“夜经济”。

每当华灯初上,美的湿地公园营地便热闹起来。

每当华灯初上,美的湿地公园营地便热闹起来。

升价值

打造文商旅消费目的地

如果将那龙河碧道沿线作为一个完整板块来看,阳东区清晰地认识到,其价值远未被有效发掘。于是,建设那龙河碧道农文旅融合商圈呼之欲出。

根据《阳东区特色商圈建设规划方案》,阳东区将统一布局和规划,串珠成链,在更大范围内整合碧道所在那龙河段“一河两岸”数公里范围内的各类资源,具体为北至北惯镇龙舟公园,南至北津港出海口段,西至广雅路,东至笏朝村。最终将那龙河碧道农文旅融合商圈打造成“绿美水韵文旅风情集聚区”,建成具有消费吸引力、品牌竞争力、文化引领力的文商旅消费目的地,从而带旺周边经济发展。

在风貌上,依托那龙河打造滨水绿廊,构筑优美、舒适的滨水环境;在服务配套上,构建亲切宜人的市民驻留活动场所,配套完善的服务设施;功能分区及动线打造上,以那龙河水系为引导,构建一条农文旅融合线路中既有富含城市活力的特色商业区,也有宁静自然的休闲生态区,让游客在漫步中体验阳东特色;业态上,拓展主题体验、观光、饮食、农耕、露营等休闲旅游,以及文化娱乐、亲子娱乐、运动休闲等体验类项目,并丰富研学、亲子、沉浸式体验等特色项目,打造多个特色旅游线路,满足不同类型客群需求。

为此,阳东区将争创国家3A旅游景区——那龙河碧道生态风景区。整合“一河两岸”现有的美的湿地公园营地、阳东文化创意街、十八子文化创意产业园、雅韶笏朝美食村等文旅项目,发掘具有当地特色的红色文化、龙舟文化、传统铸铁工艺文化,以及露营文化等,以“碧道+都市农业”“碧道+文化旅游”“碧道+夜经济”等赋能农文旅融合发展。

重点提升乡遇石仑都市农业项目,串联起宏涛都市农场、“树中画”、古村落、打铁作坊等多个景点,打造那龙河畔都市农业半日游精品示范带;擦亮阳东区龙舟文旅品牌;推动400年历史的北惯古圩项目的开发建设;打造“山海渔韵、人文之里”的笏朝河产业带;加快开发“雅韶十八座”,并引入专业化运营公司和专业团队投资、规划、建设和运营;打造“雅韶十八座+阳江漆艺院+笏朝村”非遗美食精品路线。

进一步发挥近郊优势,利用独有的刀具产业文化、那龙河道海产品养殖文化,打造差异化研学项目,打造“地方特色产业+海产产业”为主题的那龙河碧道全国研学游示范基地。此外,打造那龙河碧道夜经济业态,建设那龙河网红集市营地和星港汇体验式购物中心,打造“商品+文化+体验+服务”的全场景消费平台,构建休闲消费的新场景。

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促行动

商圈联动让消费选择多元化

行动是最好的答案。作为商圈重要业态——笏朝村非遗美食正在加快进行升级。

“我们已把村口数十亩土地和十余间农村闲置房流转出来,且已招到商家,准备打造成农家乐。”雅韶镇笏朝村党委第一书记利俏锋介绍,以此项目为基础,笏朝村将持续做强“玛仔”美食品牌,目前正在对房屋进行升级改造。

笏朝村位于那龙河南,玛仔美食远近闻名,因此许多人以“玛仔村”称之。笏朝村拥有两大市级非遗美食豆糠糍、酹镬罉,当前该村美食产业馆已初步建成,旁边的村文化馆正进行室内装修,以挖掘非遗文化,赋能美食产业。

笏朝美食村一角。

笏朝美食村一角。

利俏锋介绍:“文化馆一楼将作为文化休闲娱乐,可举办各类文体活动;二楼将升级为村史馆,文化馆和美食产业馆将于今年11月完工。每年都有很多游客来,届时两馆都对外开放,向游客展示我们村特色文化。”

村道路今年也刚升级为柏油路,从村文化馆驾车出发,行驶在平坦的村柏油路上,沿途欣赏村青砖绿瓦房,还有特色庭院等,数公里就到那龙河碧道的美的湿地公园营地。

虽然美的湿地公园营地开业才7个多月,夜经济却非常火爆。广东金诚旅游投资有限公司经理冯万松介绍,这是其公司首次探索试点“公园+商圈”模式,不过成功运营给了他们十足信心,因此,他们还将利用营地临近地块,引入多方合作,丰富业态,持续做旺项目,带动周边经济发展。

阳东区文化广电旅游体育局副局长王珊珊表示,下一步商圈将重点打造阳东网红夜市打卡点,做好尖山桥和美的湿地公园的亮化工作,营造灯光夜市氛围,做好商圈标识和导览图,引进更多商家进驻,丰富商圈消费场景,并联动美食商圈、工贸商圈和建材商圈,为市民提供多元化消费选择。

国庆期间 商圈福利

美的湿地公园营地多个店铺推出国庆新品;

部分店铺咖啡、柠檬茶买2送1;

小火车、蹦蹦床、娃娃机等游玩项目团购可享7.2折优惠。

撰文:陈步上 黄林

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