经历了“五一”小长假和楼市新政的阳江楼市有无回暖？

数据显示，2024年5月，全市商品房总计完成网签1626套，其中主要为住宅和车位。

商品房套数环比上涨45%，均价环比上涨6%，面积环比上涨15%，呈现量价齐涨的态势。

数据显示，在5月，阳江共计有8个楼盘取得商品房预售许可证，且增发了9个商品房预售许可证。新增532套住宅房源以及6套商业房源；有6个新建项目备案复核通过，其中涵盖了“高低配”小区、纯别墅大盘、康养文旅项目等；共有4宗地块成功摘牌，总面积达51717.07㎡，成交总金额为959万元，并无住宅用地出让；共4宗地块挂牌出让公告，主要为供电用地和加油站用地，将于6月进行开拍。

具体各县市区表现如下

江城区环比上涨25%，阳东区环比上涨81%，增幅较为强劲；阳春市环比上涨4%；阳西县环比上涨127%，增幅最大；海陵试验区环比下跌15%。

全市住宅共网签860套，环比上涨5%，同比下跌108%；网签均价5824元/㎡，环比上涨11%，同比上涨7%，其价格呈现出相对稳定的态势；网签面积约10.55万㎡，环比上涨11%，同比下跌43%。

江城区5月商品房网签共547套，网签均价5892元/㎡，网签面积约5.32万㎡。其中，住宅网签343套，环比上涨14%；网签均价6435元/㎡，环比上涨9%；网签面积4.54万㎡，环比上涨17%。

阳东区5月商品房网签共139套，网签均价5859元/㎡，网签面积约1.64万㎡。其中，住宅网签138套，环比上涨79%；网签均价5864元/㎡，环比上涨13%；网签面积1.64万㎡，环比上涨81%。

阳春市5月商品房网签共257套，网签均价5220元/㎡，网签面积约3.08万㎡。其中，住宅网签207套，环比上涨23%；网签均价5340元/㎡，环比上涨2%；网签面积2.64万㎡，环比上涨28%。

阳西县5月商品房网签共661套，网签均价4278元/㎡，网签面积约2.50万㎡。其中，住宅网签166套，环比下跌25%；网签均价4646元/㎡，环比上涨10%；网签面积1.65万㎡，环比下跌33%。

海陵试验区5月商品房网签共22套，网签均价10346元/㎡，网签面积约852㎡。其中，住宅网签6套，环比下跌68%；网签均价10346元/㎡，环比上涨76%；网签面积852㎡，环比下跌31%。

相关数据显示，5月阳江楼市有着不错的表现，出现了量价齐涨的情况，其中积极的信号也让我们共同期待6月阳江楼市的发展。

【撰文】赵强 王阳

【制表】王阳