8月29日，珠海市香洲区南屏镇政府与广生村集体经济组织广联工业公司、珠海正方集团正式签订广生村及周边片区城中村改造项目村集体补偿安置协议，标志着广生村及周边片区城中村改造迈出关键一步。

2024年12月22日，广生村召开全体村民表决大会，会上以89%的高同意率通过《广生村及周边片区城中村改造项目村集体物业拆迁补偿安置方案》等三项事项。村集体补偿协议的正式签约，体现了村民对美好生活的热切期盼。

广生老旧工业区现状航拍图。 受访者 供图

本次签约不仅意味着旧工业区转型迎来重大进展，更通过“腾笼换鸟”策略，为村集体物业开辟了双赢路径。

一部分物业现楼安置在创港中心高端科技园区，村集体预计可获得3.8万平方米的独栋高档写字楼。另一部分则在黄金地段“原址回迁”，未来将打造现代化商业地标，彻底告别“老旧破”面貌，显著提升集体资产价值。

据悉，创港物业由国企全程包租，合同期内租金总收益约2.3亿元，村民分红有望实现成倍数增长。

香洲创港中心位于南屏科技生态城核心区。 受访者 供图

村集体旧工业区拆补协议签署后，项目将正式启动广生连片旧工业区拆迁工作。根据项目拆迁改造规划，该片区将焕新为集创新办公与现代化商业于一体的综合发展区域，大幅提高土地资源利用效率，不仅为香洲区产业升级与城市功能优化提供新载体，也将为民生改善创造更多空间。项目还将深度融合南屏科技生态城建设，进一步推动产城融合与城乡协调发展。

近年来，在区委、区政府的坚强领导下，南屏镇全面推进“百县千镇万村高质量发展工程”各项工作部署落实见效，联合自然资源局、城市更新局等主管部门及区属国企正方集团成立现场工作组，协同破解项目推进中的重点难点问题，切实推进项目落实见效。

南屏镇将以广生旧村改造项目为新起点，有序推进改造进程，努力将广生村打造为“百千万工程”落地见效的典范，为珠海高质量发展和城乡融合注入动能。

南方+记者 蒋欣陈