3月17日，珠海市翠香街道康宁、福宁片区老旧小区环境整治提升项目开工仪式在香宁花园南区举行，现场聘请了社区规划师。据悉，该项目自2026年1月启动以来，已按计划完成前期基础性工作，目前进入全面施工阶段。

现场聘请社区规划师。 受访者 供图

老旧小区怎么改，居民最有发言权。在项目立项前，翠香街道便组织多轮居民宣讲会，从管网改造到公共配套，从绿化提升到停车位规划，一条条意见被现场记录、逐项研究。“一开始担心只是走形式，没想到我们提的建设居家养老日托站，真的被采纳了。”家住香宁花园南区的陈阿姨说。

作为香洲区新老城区的交汇地带，翠香街道下辖住宅小区220个，其中2000年底前建成的老旧小区占比过半。面对基础设施老化、配套空间不足等问题，该街道探索出一条“分片区推进、全要素提升”的改造路径。

近年来，翠香街道先后完成37个老旧小区的有机更新，惠及居民10101户。目前，在建项目2个（涵盖10个小区），正式立项项目7个（涵盖84个小区），改造步伐不断加快。

值得一提的是，青竹花园小区在改造过程中同步建立公共维修基金和物业管理方案，破解老旧小区长效管理难题，探索“政府引导、业委运作、居民参与、共建共享”新机制。这一经验正在翠香街道全面推广，为更多老旧小区注入可持续治理的内生动力。

南方+记者 蒋欣陈