《深圳楼市早7条》总第441期
南方+ 冯少文 制图
① 最后1栋，1406万/套起，华润城润玺二期再推340套住宅
据深圳市住建局，华润城润玺二期已取得预售证可证，本次将推340套住宅，户型建筑面积120㎡；备案均价13.2万/㎡，总价1406-1747万/套；2025年1月31日带装修交付。
同时备案的，还有华润城三期4套精装样板房，为现房，面积分别为88㎡、150㎡、190㎡，均价13.2万/㎡，总价1162-2449万/套。
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根据销售方案，该批房源6月10日-13登记资料，17日公证摇号，19日公证选房。
华润城润玺一期于2021年12约开盘，备案均价13.2万/㎡推1024套房，吸引1486批购房客选房，开盘剩200余套没卖完，随后启动全民营销。
华润城项目位于南山区深南大道与铜鼓路交汇处，是大冲旧改项目，共分5期开发。华润城润玺二期项目建设用地约2.4万㎡，总建面约28.6万㎡，容积率8.53，住宅1374户。项目规划有6栋建筑，1-4号楼为60-62层的住宅，高近200米；5号楼同为住宅仅4层，楼高13.45米，建筑面积约2016.6㎡；6号楼为商业+文化室。
② 山海公馆折后单价约5.88万/㎡起，推501套住宅
6月7日，京基智农山海公馆获批预售许可证，预售住宅501套，为建面约67-106㎡的2-3房，备案均价6.92万/㎡，总价426-805万元/套。
开盘推2个99折，折后单价5.88万/平，6月8日-10日意向登记。
山海公馆位于宝安大道铁仔山公园旁，项目总占地面积达11.3万㎡，分四期开发，规划配套建设建面约10万㎡规模的购物中心。山海公馆为其三期项目，一、二期住宅已入伙，四期尾盘销售中。
③ 光明科学城启动区项目收尾
日前，光明科学城启动区土建工程项目冲刺攻坚动员会召开，为加快项目全面收尾工作凝心聚力、铆足干劲。该项目的建成，对深圳市生命科学相关领域发展具有重要的引领和支撑作用，有利于提升深圳市基础研究和原始创新能力，汇聚全球高水平科研人才团队，打造竞争力影响力卓著的创新引领型全球城市。
来源深圳特区报
光明科学城启动区项目位于光明区东北部，包括5栋单体建筑。项目承建的脑解析与脑模拟、合成生物研究两个重大科技基础设施已列入《深圳市十大重大科技基础设施建设实施方案》，由中国科学院深圳先进技术研究院牵头建设，致力于支撑深圳建设综合性国家科学中心和粤港澳大湾区国际科技创新中心。
④ 龙华可售型人才住房项目封顶，建成后可提供224套人才住房
6月9日，龙华区首个可售型人才安居项目安居峰景苑主体结构封顶，建成后可提供224套人才住房。该项目于2020年8月正式开工，预计2023年一季度竣工。
安居峰景苑项目邻近有轨电车石角头站及地铁4号线观澜站，总建筑面积32225.23平方米，规划有1栋住宅、1栋幼儿园和1栋商业；共建可售型人才住房224套，主要包括128套71.45平方米两房、64套87.84平方米三房、32套87.89平方米三房。
⑤ 地铁6号线支线首列车到岗，车厢内配有充电区
深圳市轨道交通部门消息，6号线支线首列车6月8日正式到岗，首列车接车仪式在长圳车辆段举行。作为建设历程中的重要节点，接车仪式标志着6号线支线线路调试工作全面铺开。
地铁6号线支线列车是6辆编组的B型全自动运行列车，最高运行时速120公里/小时。车厢内还配有无线充电区、USB插口充电区。
⑥ 珠海放松限购，首套房首付比例最低2成
6月9日，针对珠海放松限购的传闻，珠海市住建局证实:6月1日起，珠海市已经调整限购政策，仅香洲区（南屏镇和湾仔街道除外）和横琴粤澳深度合作区这两个区实施限购，而此前是全市各区都限购。
另外，对于首套房首付比例政策，中国银行珠海某支行的工作人员透露，6月8日刚接到通知，现在珠海非限购区域首套房首付比例最低2成，限购区域首套房首付比例最低3成。
⑦ 呼和浩特市:首套住房LPR减20基点
呼和浩特市住房和城乡建设局发布消息，首套住房贷款利率加点下限执行贷款市场报价利率（LPR）减20基点，调整后利率水平已降至4.25%；多家银行表示，目前个人贷款额度充裕，审批及放款周期较此前大幅缩短；业内人士指出，利率下降可适当减轻借款人还款压力，对居民购房热情产生一些积极影响，但触动居民购房意愿的条件复杂多样，还需继续观察。
来源综合自南方日报、深圳特区报、深圳商报
深圳特区报、深圳商报、大众日报、南方都市报、深圳房信网
【撰文、制图、整理】冯少文 邱永宽
