7月6日，南方+记者从中国银监会网站行政处罚一栏看到，在7月4日和7月5日两天，宁波银保监局一口气挂出39张罚单，对十多家银行开出总额近1275万元的罚金，其中近60%的罚单是针对房地产住房按揭贷款管理不规范和房地产授信业务不审慎等行为。银监会网站显示，今年7月以来，除宁波外，重庆银保监局和广东银保监局也分别对旗下银保持较强监管，分别开出了9张和3张。

此前，有机构梳理发现，4月以来(4月1日-5月20日),仅50天时间,各地银保监局开出的223张罚单中,涉及违规“输血”房地产的罚单就有32张,罚没金额合计达1068.8万元。

银行机构重拳出击，一些非银机构的业务行为也受到了银监部门的关注。近日证券时报公开报道透露，多家信托公司近期收到银监窗口指导，要求控制房地产信托业务规模。

今年5月银保监会发布《关于开展“巩固治乱象成果促进合规建设”工作的通知》，要求银行机构和非银行领域各类机构按照相关要点开展整治，突出处罚和问责，其中多处涉及房地产领域融资乱象整治。其中，对银行机构的整治包括：表内外资金直接或变相用于土地出让金融资；未严格审查房地产开发企业资质，违规向“四证”不全的房地产开发项目提供融资；个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支等资金挪用于购房；资金通过影子银行渠道违规流入房地产市场；并购贷款、经营性物业贷款等贷款管理不审慎，资金被挪用于房地产开发。而对非银行领域的整治包括：信托公司向“四证”不全、开发商或其控股股东资质不达标、资本金未足额到位的房地产开发项目直接提供融资，或通过股权投资+股东借款、股权投资+债权认购劣后、应收账款、特定资产收益权等方式变相提供融资；直接或变相为房地产企业缴交土地出让价款提供融资，直接或变相为房地产企业发放流动资金贷款。金融资产管理公司未执行关于房地产业务的各项政策和监管要求。金融租赁公司违规开展房地产业务。

不过，吊诡的是，在如此强监管的政策下面，有机构却监测到6月份40家典型上市房企完成融资金额环比上涨超六成。

【记者】冯善书