12月26日，珠海市公共资源交易中心网站发布一则《珠海市国有建设用地使用权网上挂牌出让成交结果公示》显示，航空新城、斗门湖心路片区当日分别成功出让一宗住宅用地，其中斗门湖心路片区地块面积逾25万平方米。

根据公示，航空新城当天出让地块位于金湾区金河东路南侧、金辉路西侧，面积为94184.01㎡，竞拍起始价为18.4亿；最高限价27.6亿。

按要求，该地块的商业功能部分要求建设集中封闭式商业中心（即购物中心，不包括批发市场、农贸市场等业态），且须引进知名商业品牌进行管理。商业须24个月（两年）内竣工并满铺开业，若未能满铺开业，则时间每延迟1个月，竞得人须向政府支付违约金5000万元/月，直至满铺开业或收回土地为止。最终吉林天茂置业集团有限公司以总价18.4亿元成功竞得。

本次出让的湖心路地块则位于斗门区腾逸路以北、星湖路以东，规划土地用途为二类住宅、二类住宅+商业、公园绿地、道路，宗地面积255267.65㎡，竞拍起始总价为34.83亿，最高限价52.24亿。

地块要求竞得人须在签订《监管协议》之日起60天内向斗门区白藤街道办事处提交相关引入项目资料，包括竞得人与以下任意一家国内知名商业品牌：新天地、恒隆广场、万象天地、太古里、豫园商城、APM、K11、IFS，签订由其进驻经营商业项目的《运营合作协议》，且约定运营期限不少于10年；竞得人须引入不少于10家商务部业务系统统一平台中华老字号信息管理公示的“中华老字号品牌”进驻开业，并签订《进驻协议》（附商务部认证的“中华老字号品牌”证书复印件，原件备查），且约定经营期限不少于10年等。

最终该地块由复星集团上海豫园商城旗下上海复皓实业发展有限公司以34.83亿元竞得。

【采写】何丽苑 吴志远