视频｜市民服务中心三期动工！东实8.16亿打造东莞文化商业新标杆

东莞中心城区“一心两轴三片区”建设又迎来了新的喜事——市民服务中心三期项目正式开工！

9月28日，东莞市民服务中心三期项目举行动工仪式。市民服务中心三期项目由东实集团下属子公司东莞市莞城建筑工程有限公司（下称“莞建公司”）投资建设，由中国工程院院士、国家建筑设计大师孟建民主持方案设计。

项目定位为休闲生活、艺术潮玩，总投资81672万元（含地价），预计2024年4月完成建设，项目对标北京坊、成都太古里、上海新天地等国内著名商业步行街，着力打造东莞市新的文化商业标杆。

大师坐镇，高品质公共空间呼之欲出

“双轴带动 绿链融城”是东莞市委市政府立足“双万新起点”征程提出的城市建设重大战略。其中，“双轴”贯穿中心城区的行政文化中心区、东莞国际商务区、三江六岸历史休闲区、黄旗南生态科创区和篮球中心片区等重点片区，是自然优势最突出、市级设施最集中、发展阶段最成熟的东莞首要门户，也是展示城市魅力的“黄金十字轴”。

市民服务中心三期紧邻东莞大道时代发展轴和鸿福路山水文化轴交汇点，是目前东莞大道北段仅剩的4块待开发地块之一。

中心城区建设现场指挥部副指挥长黄宇东在致辞时表示，为推动项目高品质、高标准建设，现场指挥部会同东实集团对这块风水宝地的功能定位、规划指标、综合交通、建筑形态、开发模式、业态组成开展了多轮策划研究，更邀请中国工程院院士、国家建筑设计大师孟建民老师主持方案设计，目的就是要将项目为兼具公共性、地标性、文化性、趣味性的高品质公共空间。

中心城区建设现场指挥部副指挥长黄宇东。

18个月攻坚，党旗飘扬在项目一线

动工仪式现场，东实集团东莞市民服务中心三期项目党员突击队全体队员成为“主角”。

为把项目建成精品工程、样板工程，东实集团已完成总施工周期18个月的建设策划和工期倒排，并组建了公司精干管理团队以及党员突击队。东实集团党委书记、董事长刘波为突击队授旗。21名党员突击队成员将日夜兼程奋战在项目一线18个月。

“我们举行突击队授旗仪式，主要目的是把党建工作融入到市民服务中心三期项目建设的各方面，充分发挥党组织的战斗堡垒和党员先锋模范作用，让党旗始终在项目一线高高飘扬，让全体党员干部攻坚在前，奋力打造一座城市中央‘地标性’休闲娱乐商业体。”刘波表示。

东实集团党委书记、董事长刘波。

刘波还提出了三点要求，一要加强倒排工期、挂图作战，主动化压力为动力，制定任务清单、责任到人，高水平、快节奏地推进项目建设。二要加强项目统筹、合理规划，科学制定施工方案，合理安排现场施工，做好工程安全、质量、进度的全过程管控，实现工程节点的有效衔接。三要加强团队协调、合力攻坚，与设计、监理等建立畅通无阻的联动沟通机制，确保各项工作环节抓到底、管到底、负责到底，高质量完成工程建设任务。

莞建公司总经理刘文念在接受采访时表示，市民服务中心三期项目最为突出的技术特点是屋顶雨棚膜结构系统，采用高度35米、超过2000吨钢结构、共计11块弧形飘蓬，并安装高效能控制透光、吸热的PTFE膜材，塑造出一个特有岭南风情的半室外城市公园。

相关链接：市民服务中心三期项目概况

市民服务中心三期项目占地面积约22327㎡，容积率1.58，计容建筑面积约35276㎡，规划用途为零售商业用地、餐饮用地、娱乐用地（C2商业金融业用地+C3文化娱乐用地）。项目总投资81672万元（含地价），工期18个月，预计2024年4月完成建设。

项目定位为休闲生活、艺术潮玩，整体设计以轻盈灵动为主，在功能、形态、流线方面对整个片区进行补充、融合、链接。项目形态上将与市民服务中心一、二期的建筑风格进行有机融合，以轻质屋面、立体街区为元素，塑造独具岭南特色的休闲空间。

截至目前，东实集团已在鸿福路口西北侧落子布局了莞香印巷、市民服务中心一、二、三期多个商业项目，总占地面积约142260㎡。

市民服务中心三期还将配建慢行系统2号桥的衔接平台，以完善中心区核心地段立体慢行系统。慢行系统2号桥以打造“东莞第一网红桥”为目标，预计于2023年二季度完工。建成后将通过空中连廊将“中心绿地——市民服务中心——国贸中心”三个品质商圈有效链接起来。届时，鸿福路口西北侧涵盖了绿地公园、品质餐饮、休闲文化等多种元素和业态的“东实商圈”，足以满足市民吃吃吃、逛逛逛、玩玩玩的各类需求。

【记者】施美

【图片/视频】何绮莹