今日，广州公共资源交易中心正式公布，经增城区中新镇中新村经济联合社成员代表会议表决同意，广州保昕置业有限公司成为中新村全面改造项目的竞得企业。

广州保昕置业有限公司为保利发展控股子公司，其中标的中新村旧改项目，此前被业内称之为广州史上旧改最高“招亲”门槛项目。根据该项目的招标公告，确定该村改造总用地面积92万平方米，改造总成本约120亿元。并指定申请竞标企业为上市公司，总资产不少于8000亿元，且2018年全国物业销售额不低于4000亿元。

在这样的高要求下，全国只有碧桂园、万科、恒大、保利符合申请条件。

果不其然，此次中标的保利，就满足了上述要求。

公告显示，中新村全面改造项目总用地面积92公顷，房屋建筑面积105万平方米，采用全面改造模式，改造范围内集体建设用地转为国有建设用地。在项目用地手续完善后，采用划拨/协议出让方式供地（以规划和自然资源主管部门意见为准），合作企业按照经批准的改造方案及相关规划要求拆除重建实施改造。

中新村片区村民744户，户籍人口1799人。将分为四期进行改造，改造总成本约为120亿元。

公告要求，通过招标成为中新村改造合作企业的竞得人，应优先进行复建安置房建设，确保按时安排社员回迁；严格按照《合作协议》妥善开展拆迁补偿安置工作。

公开资料显示，中新村位于广州城市发展东进桥头堡位置，交通便利，广州第一条快慢线地铁21号线中新站就在村内，未来搭乘地铁往返天河交通通勤时间约30分钟，并毗邻广河高速出口及广汕公路、新新大道等主要交通要道。

【记者】柳时强