近日，《东莞市控制性详细规划调整管理办法》（下称《办法》）正式印发执行，《办法》全面规范并进一步优化全市控规调整的准入、原则、分类及流程，将通过规划调整实现控规“从有到优”，支撑城市品质提升以及“拓空间”攻坚战。

《办法》结合控规内容分类，将控规调整划分为重大调整、一般调整和微调三类，实施差异化的审批流程，并扩大微调的适用范围，突出了对公益性设施建设和企业因增资扩产调规的支持。在符合上位规划和技术标准的前提下，控规微调审批时间可缩短至一个月内，一般调整审批时间可缩短至三个月内。

六大类情形可适用控规微调

《办法》扩大了微调适用范围，共6大类、18条具体情形，更大程度将属于控规正向调整的情形纳入到微调管理序列，以简便流程提升项目审批的效率。

其中，《办法》突出了对产业发展的支持，工业保护线内的工业、仓储用地容积率调整不超过3.0（其中“工改工”容积率不超过3.5）和工业保护线外容积率调整不超过2.5的情形，按照控规微调执行，大幅降低企业因增资扩产需要进行规划调整的时间成本。

在“湾区都市、品质东莞”目标愿景下，围绕优质生活圈建设均衡、高品质的公共服务设施，是东莞市近期的一项重要工作。《办法》突出了对公益设施建设的支持，新增公益性设施用地及优化公益性设施布局，均按控规微调执行，加快公益性项目落地建设。

设置成果勘误与规划执行机制，无需调整控规

《办法》还创造性地设立成果勘误与规划执行机制，增加控规的适应性与弹性，避免频繁规划调整，进一步为项目提速。其中，成果勘误针对已批控规的信息错漏以及表达错误进行更正，包括技术性错误更正、依许可更正、依政策修正及其他等四类，简化成果修正流程，无需调整控规。

《办法》对于规划执行设置了10种情形，可直接出具规划条件或办理规划许可，无需前置调整控规。

【记者】郭文君

【通讯员】汤文专 伦锦发