编者按：好政策、趣解读，东莞不动产登记服务在您身边！为了宣传好东莞不动产登记服务工作，让广大企业和市民知政策、懂政策、享政策，在东莞市自然资源局的指导下，东莞市不动产登记中心与南方+客户端东莞自然资源频道联合推出“东莞不动产登记微发布”系列短视频，鲜活呈现东莞不动产登记各项改革与服务举措，提升企业与群众的获得感。更多精彩，敬请期待！
一手房线上办证全攻略请查收
“通过手机2分钟就可以完成申请，最快1小时办结出证，还可以选择快递送证上门，办事像淘宝购物一样方便！”今年3月起，东莞市不动产登记中心推出一手商品房通过微信端办理不动产权证的功能，从准备材料到办结拿证，市民都不用跑腿，动动手指就能完成。
总的说来，就是四句话：不用材料，办证全程电子化；不用跑腿，微信公号全解决；不用排队，免除预约随时办；不用等待，电子证照速拿到。
过去，市民办理一手商品房不动产权证，需要找开发商、银行盖章，还要前往税务部门开具证明，在多个部门间来回跑动，费时又费力。针对这一痛点，去年，东莞市在全国率先实现商品房买卖合同备案、预告登记全程电子化办理。在此基础上，今年，东莞市不动产登记中心又进一步强化人脸识别、电子签章、电子合同、电子证照等技术应用，深化与税务、工商登记等部门的数据共享，实现了一手商品房确权后即可办证，全程微信办理，零跑腿、免填表单、零纸质材料提交，申请成功后1个工作日内出电子证照，最快1小时办结。
从时间上说，市民买房时的签约、备案、按揭、抵押所需时间由过去1至2个月压缩到1个工作日，最快只需1小时。从办事流程上说，过去一手房办证，业主等待开发商、银行出具材料要1-3个月，前后跑动4-6次，现在新建楼盘确权后业主即可通过微信办证，申请材料由系统自动生成，操作简便。
从经济效益上说，业主无需委托中介或律师代办，能省下一笔中介费；对于房地产企业而言，原来项目从开卖到银行回款需时约6个月，现只需一个月就可回款90%以上，全市房地产企业一年可以节省融资成本约30亿至50亿元。
目前，东莞已实现新建商品房合同网签、合同备案、预告（抵押权）登记、确权（预审）、一手商品房办证全程网办和业主出具个人产权查询证明 “零跑动、极速办”。
小贴士
一图读懂东莞一手房线上办证四步全攻略
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【出品】东莞市不动产登记中心 南方+东莞自然资源频道
【策划】郭文君
【执行】郭文君 李玲玉
【摄像/剪辑】黄伟兴
【设计】曾競
