“维护市场的健康发展，政府调控施策只是一种引导，最根本的还是要靠企业自身合力，一起参与进来。”在既有的调控周期，面对惠州楼市的发展，市住建局党组书记、局长严戈科曾如是表示。随着日前惠州市房地产行业自律促进委员会的正式成立，严戈科期待的政府引导、企业诚信自律经营的市场体系有望实现。

13日，在市住建局指导下，惠州市房地产业协会、市房地产中介行业协会发起成立的惠州市房地产行业自律促进委员会成立。与会开发企业现场签署了《惠州市房地产行业自律公约》，承诺规范自身行为，诚信经营。与此同时，自律促进委员会专家库也同时组建，朱文中、杨择郡等48名来自于房地产行业、银行、媒体和律师等行业资深人士被选聘为专家库成员。

聚焦该行业自律委员会的筹建，惠州市住建局相关科室负责人认为是大势所趋。该负责人介绍，随着房地产市场调控的深入发展，当前的市场在宏观层面上表现稳定，但关注到微观的市场行情，无论是销售环节、中介行为，还是社区治理等方面，纠纷和投诉仍然非常明显，这也更加需要企业完善自身的行为，规范经营和诚信经营，共同来构建更加平稳有序的市场。

为了更加直观的关注当前宏观市场调控的卓有成效和微观市场的暗流涌动表现，可以看到一则这样的数据。据市住建局统计，仅在今年1至10月份，全市涉及房地产领域投诉纠纷宗数有655宗，与整体投诉量相比，占比35.7%，这也意味着行业自律需求的迫切。

具体到如何切实有效的引导企业规范行为，化解行业纠纷？在成立大会上，该自律促进委员会发布了惠州房地产行业首个自律规范《惠州市房地产行业自律公约》，佳兆业集团、方正房地产等20家行业企业现场签署公约，约定规范自身经营行为。据悉，该公约后续签署工作将进一步开展，直至覆盖全行业企业。

值得注意的是，随着行业自律规范公约的签署，约定的规范行为将成为惠州房地产业企业必须遵守的行业准则。针对后续企业违反公约行为的出现，自律委员会可按照企业违规情节轻重做出警告、行业内通报批评、公开曝光、并向有关部门通报等惩戒措施。同时还将探索行业性约束和惩戒机制，真正将不守约的企业清理出惠州市场。

作为指导部门单位，市住建局局长严戈科直言行业自律促进委员会的成立是惠州房地产行业的大事情，也是行业信用体系的有效探索。严戈科希望该委员会要做好市场的平衡器、调节器，促进行业自律标准的建立，促进行业投诉纠纷的有效化解。

他介绍，人无信不立，业无信不兴，诚信经营应该成为行业企业最基础的行为准则。“市场的稳定发展不只是政府的事情，更是行业每一家从业者要全力维护的事情，只有健康平稳的市场才是有前途和有发展的市场。”严戈科认为，每一个房地产从业者都应该发自内心的去维护市场的有序发展，去推动行业的可持续发展，去营造更加公平的市场环境。

【记者】张峰