近日，南方日报记者在梳理惠州市一季度土地交易信息过程中，中国政府采购网公示的一宗村民留用地村企合作服务单位中标公告引起关注。本土电子信息产业巨鳄大亨TCL集团决然剥离惠州房地产开发业务后，时隔7年低调回归，再次入局惠州房地产市场开发。 

项目规模近4万平方米

据该网发布的中标公告显示，广东品冠工程顾问有限公司受惠州市惠城区江北街道望江村民委员会的委托，就“惠城区江北街道望江村民委员会留用地村企合作开发前期服务单位采购招标项目”项目（项目编号：PGZ201912004）公开招标留用地村企合作开发前期服务单位。

招标结果显示，中标供应商为惠州TCL粤江房地产有限公司，地址位于惠州市惠城区鹅岭南路71号汽车客运总站商业楼21F-02号。

项目说明显示：项目留用地指标规模面积约38418平方米，但具体位置尚未确定，需前期服务单位协助办理相关手续，具体的位置、面积及规划指标以《规划设计条件告知书》为准。服务周期24个月，竣工验收合格后，企业按约定返还应得物业和支付土地转让补偿款。

项目位置还没确定已完成企业招标？留意惠州村民留用地开发项目的发展历程这并非孤例，这一方面显示出望江村民委员会的急切，另一方面更体现出了开发企业惠州TCL粤江房地产有限公司对于进驻拿地的迫切希望。 

TCL时隔7年再回归

关注该项目的交易，中标企业惠州TCL粤江房地产有限公司引起了记者的注意。据通过查询国家企业信用信息公示系统发现，该公司为深圳TCL房地产有限公司的控股子公司，而后者则为由TCL实业控股股份有限公司的全资子公司TCL科技产业园有限公司持股70%、海谷州置业持股30%。

这意味着，于2013年决然剥离惠州房地产开发业务的惠州本土电子信息产业巨头TCL系公司时隔7年之后，以第三代曾孙公司惠州TCL粤江房地产有限公司重入惠州房地产开发市场。

回顾TCL集团在惠州的地产业务发展进程，早在2013年底，进入2014年、2015年低迷行情前夕，TCL集团将旗下从事房地产开发的惠州TCL房地产开发有限公司，转让给香港房地产开发企业花样年控股集团有限公司。彼时，包括TCL集团及全资子公司TCL实业控股（香港）有限公司，还有深圳市海谷州置业发展有限公司（以下简称“海谷州置业”）与花样年集团签订《惠州TCL房地产开发有限公司股权及债权转让协议》。协议中指出，TCL集团将惠州TCL房地产公司的股权和债权转让给花样年集团，将有利于公司更专注于主营业务。

【记者】张峰