重大消息！

共青河新城北片区来了！

3日，

市自然资源局发布了

《茂名市共青河新城北片区控制性详细规划》

批前公示。

公示文件

一、区域位置

茂名市共青河新城北片区（以下简称“规划区”）位于茂名市北组团东北部，北倚规划广湛高铁，南面为共青河新城，东接大健康产业园，西连高铁新城。

二、规划范围

北起规划广湛高铁，南至规划龙吉大道，西起潘州大道，东至包茂大道，规划总面积为2.7平方公里。

项目区位图

三、规划定位

中组团的北门户，融入创新要素，糅合商业服务、居住、高新产业园等城市功能空间的魅力小城。

（1）为周边先进制造业提供智力支持和商业服务的科技产业发展战略

对接高新区的技术研发与产业化进程，巩固本项目作为创新基地；顺应城市发展战略，为共青河新城及周边区域提供技术服务、产业培育服务、商业商贸服务。

（2）以人为本，提供吸引人才、留住人才的一切条件

打造便捷的、复合的交通体系，提供舒适的交通条件；提供尽可能满足新人群需求的公共服务和环境优美的开敞空间，吸引并留住人才。

（3）打造特色空间，塑造魅力小城

营造适宜于产业和功能发展的空间形态，并强化自身的空间特色，树立品牌形象；塑造一个富有魅力的特色片区，满足人们的物质需求和精神需求，增强人们的家园归属感。

土地利用规划图

道路系统图

四、功能结构

规划形成“一核两轴、两心三区”的空间结构：

一核：共青河与长庆大道交叉点为区域生态核心；

二轴：共青河生态廊道和城市联动发展轴；

两心：片区的主要、次要公共服务中心；

三区：分别为东部活力生活区、西部绿色生活区和产业服务区。

功能结构图

五、人口规模

本次规划居住人口5万人。

从上述规划文件可见，

共青河新城北片区

位于共青河以北、广湛高铁以南，

是广湛高铁穿过包茂大道之后，

沿线的第一个片区。

广湛高铁贴身经过共青河新城北片区后，

在绿地·四季印象北边进入高铁新城，

随后接入茂名南站。

对于这个片区，

大家怎么看？

来源：茂名市自然资源局、茂名今日睇真D