顺德陈村的村改总攻，正进入拆建并举、产业落地的全新阶段。9月9日上午，位于陈村镇超千亩主题产业城内的仙涌工业区和勒竹工业区同时开拆，这也是陈村镇发起村级工业园改造总攻以来规模最大的一次连片拆除工作。

现场，随着“轰隆”声，两个工业区内约60台钩机和喷水车同时启动作业，大片锌铁棚顶厂房在钩机的铁臂挥动下应声倒下，近200名工作人员参与拆除。

“两个工业区清理腾退后，预计为陈村释放超过一千亩的产业空间。”陈村镇镇长容佰辉在拆除仪式上表示，接下来陈村将高效推进相关工作，又好又快完成土地出让，进行高质量的招商，将两个项目打造成为陈村高质量发展标杆项目。

拆除动工仪式现场。

高端产业园及科技转化示范区将崛起

9日同步开拆的两个项目，均位于陈村镇千亩现代主题产业园的启动区内。

其中，仙涌工业区改造项目占地面积587.86亩（集体土地约351亩），是陈村首个以工改工为主导的“挂帐收储”项目，未来将引入专业的优质运营商，规划发展高端智能装备制造、新一代信息技术等现代化产业。

对陈村而言，仙涌项目有着破局的里程碑意义，集多个“第一”于一身，包括全区首宗获批的城市更新单元计划、首次使用土地折抵形式增加村民收益、陈村镇村居首次使用“村改贷”融资等。

这一项目的改造也获得了村民的大力支持，今年3月27日项目改造方案以99.5%同意率高票通过。“预计改造后收益分工将达到原来的三倍，村民们也都非常支持，在第一天表决中就有超过95%的同意率。”陈村镇仙涌村党委第一书记何永坚说，随着拆除仪式的启动，下一步村委将加快优质招商，争取实现“当年表决，当年拆迁，当年出让，当年收益”。

距离仙涌工业区4公里外，勒竹工业区的低矮厂房也在加快拆除。据悉，勒竹村改征地项目占地面积1373.7亩，其中在顺德（陈村）智能装备产业城部分面积469.8亩，其改造方案亦在2019年10月27日以83.39%的同意率顺利通过。

该项目以“村级工业园区改造+旧村庄改造+发展性用地收储”的复合模式，成为佛山市首宗连片征地、留用地指标置换商业物业的成功范例，为破解当前土地征收难题作出突破性探索。

作为与广州距离最近的工业区，勒竹工业区项目拟通过改造，打造为顺德粤港澳科技转化示范区。未来陈村镇还将通过勒竹项目与周边储备地形成连片2000亩以上的广佛融合界面，打造陈村快速融入三龙湾高端创新集聚区的优质平台。

吹响超4000亩智能装备产业城建设号角

两大工业区的清拆，彰显了陈村镇破掉“旧世界”、建设“新世界”，决战决胜村改总攻战的决心。以村改为支点，陈村正向“土地存量”要“发展增量”，进一步打开城市新空间，奋力争当顺德在广佛全域同城化的排头兵。

两个工业区内，约60台钩机和喷水车同时启动作业，大片锌铁棚顶厂房在钩机的铁臂挥动下应声倒下，近200名工作人员参与拆除。

从2018年起，陈村以村级工业园改造作为“头号工程”，全面打响村改“攻坚战”。两年的时间，以“村改+”的思维系统谋划，实施“一园一策”，全面铺开14个村改项目。如今，迈入村改的第三年，陈村正进一步凝心聚力，向村级工业园发起总攻，开辟高质量发展新空间。

今年6月，顺德发布了十大超千亩现代主题产业园的建设规划蓝图。面向湾区、立足未来，陈村提出要以“轨道创新带·湾区智造城”为目标，全面启动顺德（陈村）智能装备产业城建设，充分依托其区位交通等突出优势，聚焦先进智能装备制造、新一代信息技术等主导产业，高标准规划、高效率建设、高品质招商，致力将其打造成连片4000亩的“轨道上的新发展理念产业城”。

此次拆除行动所在的仙涌工业区和勒竹工业区，正是主题产业城六大项目中占地面积最大的两大项目。随着项目的开拆，也正式吹响产业城建设的号角。

陈村镇相关负责人介绍，接下来，陈村镇将主动链接广深港澳创新资源，加强产业链与创新链有机融合，培育人才链、完善金融链、做强服务链，构建更具竞争力的产业生态圈、重大产业平台，打造百亿级先进制造业集群，全面推进产业生态圈建设，再造一个“产业陈村”。

此外，陈村还将充分发挥TOD的功能复合、高强度开发、多业态集聚等优势，推动产业生态圈与交通圈、商业圈、生活圈等“多圈融合”，从园到城，带动大广隆片区万亩大改造、大开发、大发展，建设产城人文高质量融合的城市新中心，打造“轨道上的新发展理念产业城”，为城市发展注入强劲的新动能。

【南方日报记者】蓝志凌

【通讯员】陈树忠

【图片】陈村宣办供