美的集团打造世界级灯塔工厂；德冠新材料建设新材料项目；悍高集团布局智能五金；阅生活建设现代化家居生产基地……11月10日，杏坛镇举行重大村改招商项目签约仪式，四大高端产业项目齐齐落户杏坛新材料和智慧家居产业园，将打造先进制造业高质量发展标杆。

尤其值得一提的是，此次美的集团投资的机电项目原本没有计划放在顺德，但凭借村改腾出的超7万亩连片空间，顺德不仅留住了美的这个机电产品基地，还吸引美的决心在顺德布局更多Tob业务。

不仅如此，受美的集团感染，广东德冠薄膜新材料股份有限公司董事长、总裁罗维满现场宣布：新项目将追加5亿元投资，朝着打造“新材料行业的美的”的目标进军。

从世界500强到行业隐形冠军，顺德村改项目增资扩产热潮为何能持续升温？从土地空间到营商环境再到经济结构转型，本土企业选择扎根顺德的原因何在？

11月10日，杏坛镇举行重大村改招商项目签约仪式，美的集团将在杏坛打造世界级灯塔工厂。顺德区档案馆供图

建于上世纪90年代的光华德彦工业区，曾经密布上百家低端的塑料厂。如今，作为顺德首个大规模连片改造项目，这里已经夷为平地，等待着以美的机电产品生产基地等代表的先进制造业基地拔地而起。

按照计划，美的机电光华工业园计划用地360亩，建设全球领先的机电产品生产基地，预计全面达产后产值可达150亿元。

美的集团董事长兼总裁方洪波还介绍，这里将充分利用美的集团自主研发的工业互联网、机器人自动化等软硬件产品技术能力，结合5G、AI、AR、大数据等创新技术，进行一次全新的设计和规划，将生产布局、工业设计、生产管理进行全面自动化、数字化智能化升级，着力打造全国工业4.0智能制造示范基地，争取建设成为世界级的灯塔工厂。

“前期的洽谈已经完成，签约后马上就能破土动工。”签约仪式上，佛山市委副书记、顺德区委书记郭文海两次提议在座的顺德干部为美的集团董事长兼总裁方洪波鼓掌，感谢美的选择杏坛。

无怪乎郭文海如此激动。在此之前，美的集团的家用空调智慧工厂入选世界级“灯塔工厂”，但却是位于广州南沙。

而美的这个机电项目最初同样没有计划落户顺德。“因为我们在顺德区外还有几个工业园已经铺开，同样是做机电产品的。”方洪波说，最终选择顺德，是因为村改腾出了土地空间，更是因为这几年顺德营商环境、发展思路和经济结构转型发生了很大的变化，给美的发展带来了新的机会、新的空间，也跟美的新一轮转型非常契合。

今年，美的迎来了第二次重要转型:推动全面数字化和全面智能化，并在消费电子的核心业务基础上，积极布局机电事业群、暖通及楼宇、机器人及自动化和数字化创新业务等四大Tob业务。“我们未来也会考虑把这些业务，在合适时机往顺德西部进行布局。”方洪波说。

“美的机电项目落户杏坛，是对杏坛整个产业的提升，和美的这种世界500强企业同台竞技，能倒逼杏坛企业更加贴近市场、贴近全球。”杏坛镇党委书记柯宇威说。

美的的龙头带动作用已经显现。现场签约的还有，德冠新材料的新材料研发与生产项目预计总投资超10亿元，整体预计5年内实现全面投产；悍高集团深耕智能五金、悍高户外家具、悍高电商三大事业，新项目计划总投资10亿元，占地面积81.06 亩；而阅生活家居计划投资6亿元，建设集研发设计、生产制造、销售一体化的现代化家居生产基地。

柯宇威还透露，随着总改造面积近3000亩的“中兴”现代产业城改造项目近日通过征地表决，有望吸引国内互联网巨头落户，杏坛正迎来产业转型、拥抱互联网的新格局。

这两年，美的、碧桂园、格兰仕、联塑、万和、新宝等骨干企业在顺德掀起“二次创业”高潮。数据显示，前三季度顺德工业投资228.28亿元，同比增速达9.6%，增速高出全省水平13个百分点。而且，村改招商、增资扩产已成为重大项目的重要来源。

但这并非易事，因为在各种改造方向中，“工改工”被视为是一条难上加难的荆棘路。与新增用地相比，“村改”土地整理成本平均每亩要高出50万到100万元，加上制造业回报周期长，如何确保改造后土地仍然用于工业制造？

顺德的关键一招是对382个村级工业园实行封闭运作，将“工改商（住）”的收益，反哺优质“工改工”项目。

杏坛的例子就是顺德坚守“工改工”战略卓有成效的最好说明。作为顺德面积最大的镇街，杏坛的土地开发强度不及容桂、大良等镇街高，但在村改攻坚战中，杏坛同样冲锋在前。这是因为作为顺德最有代表性的岭南水乡，杏坛希望通过村改，撕下废旧塑料加工、电镀、漂染等高污染产业集聚的标签，推动环境质量和产业结构脱胎换骨。

“村改出来的土地，要大力扶持本土企业，不能只做商品厂房，更不能只做工业地产。”柯宇威说，基于此，杏坛一直坚持政府收储为主的村改模式，牢牢把握村改土地主导权，为优质的产业项目落地预留了充足的空间。

如今，依托村改腾出来的新空间，新材料、智能装备产业正打造成杏坛经济新引擎。而总投资100亿元的百度云计算(顺德)中心项目等新兴产业也抢滩进驻。

事实上，这也是顺德谋划建设面向未来的现代主题产业城，写好村改的“后半篇文章”，保持战略定力的缩影。

当前，顺德正规划建设红岗科技城、龙江超20平方公里现代产业集聚区等重大产业平台，打造十大平均超2000亩的现代主题产业城，加快培育世界级的先进制造业集群。

郭文海一直强调，决不允许村改腾出的宝贵空间被低端落后的产业反攻，顺德所有新建园区，都要按照定规划建设标准、定产业主题方向、定企业准入标准、定有力度的产业扶持政策的“四定”原则建设，严把产业、企业准入关。

不忘初心，方得始终。不止是杏坛光华村，在龙江、北滘、容桂等镇街，更多的村级工业园正迎来华丽蜕变，村改地正源源不断“长”出世界500强、百亿级装备项目、百亿级开源芯片项目，全球领先的机器人项目,成为顺德高质量发展大道上亮丽的新风景。

“以美的为标杆的本土企业在地上增资扩产，让更多像美的机电这样的智能制造4.0工厂村改在顺德大地上拔地而起，这是顺德村级工业园改造当前最重要的课题。”郭文海说，希望企业向美的集团学习不断改革创新，争做各自行业中的美的，打造先进制造业标杆项目，共同扛起为全省贯彻落实新发展理念，推动高质量发展打造顺德样板、顺德示范的重任。

【南方日报记者】蒋晓敏