刚过去不久的“双11”，各类大牌服饰热销，少有人知的是，来自佛山市顺德区均安镇的生产性服装企业，正是支撑电商大战的幕后生力军。

从传统行业到高新电子产业，均安的产业格局辐射珠三角乃至全国各地。今年年中，顺德发布村级工业园改造十大现代产业主题产业园区发展规划，镇街是高质量发展的主战场，均安将打造电子通信装备产业园，重点发展电子信息、通信和电子设备制造等产业。

精准布局、靶向招商，均安电子通信装备产业将借“顺德港澳城”规划，在距离广州南沙最近的入海口片区，深化城市群合作对接，对接大湾区创新高地。

大规划引来大品牌

中建国际加持产业升级

十大超千亩现代主题产业园区获授牌，是顺德面向全球招大商，全力打造大湾区高质量发展载体的关键一招。

据介绍，顺德将对每个主题园区“一园一策”精准扶持，发挥“土地空间+产业政策”叠加优势，未来3年区镇两级投入扶持经费超40亿元，从土地供给、固定资产投资、研发投入和经济贡献增量等方面给予补助或奖励，全力支持园区建设和运营企业、项目落户。

顺德搭建产业平台对接城市群资源，背后是珠三角地区融合发展的新局。

佛山在构建广佛极点中扮演重要角色。

去年以来，粤港澳大湾区建设频传新动向，11城抱团融合发展加速，包括佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆在内的一批节点城市受到了越来越多的关注。佛山的重要性进一步凸显出来。

早前，广东省便宣布支持顺德率先建设省高质量发展体制机制改革创新实验区，鼓励顺德先行先试。在顺德推动下，“村改”如火如荼，为新兴产业腾出宝贵空间，十大超千亩现代主题产业园出炉，一大批产业园诞生。

价值高地引来凤凰，均安电子通信装备产业园将实现大规划、大品牌、大配套“三大助力”。

其中，作为顺德（均安）电子通信装备产业园首期项目，中建国际·智造未来港总体规划超1600亩的产业新城，投资超10亿元，首期建筑面积约14万平米，由世界20强企业中国建筑旗下子公司，港资央企中建国际打造。未来，这里将汇聚约10万产业人口，打造湾区西岸核心产业平台，营造企业交流、人员交流、产业上下游发展及配套融合的产业氛围。

中建国际·智造未来港是总体规划超1600亩的产业新城。

中国建筑国际集团有限公司作为世界20强中国建筑集团旗下子公司，拥有众多知名项目，如香港国际机场客运大楼、香港迪士尼乐园、港珠澳大桥（香港段）、澳门永利酒店、澳门美狮美高梅酒店等。产业园方面，有中建国际创新智慧城（顺德容桂）、中建智慧谷（长沙）、中建智立方（合肥）、中建国际智造中心（淄博）等代表性项目。

顺德四大战略平台示意图。

项目紧邻“顺德港澳城”范围，“顺德港澳城”项目规划面积20平方公里，南至顺德客运港，北至南方智谷，西至顺峰山公园，东至李家沙水道，区位优势突出，轨道路线密集，将致力于打造成顺港科技创新合作平台和大湾区高品质生活服务区。在这样一个充满潜力的片区，宜居宜业的人才家园骨肉渐丰。未来，项目也将享受3公里滨江景观。

交通配套大幅提升

一小时畅达广州中心

产业和人才用脚投票，佛山一直致力于打造现代化一体化的综合交通运输体系，在航空、港口、铁路、轨道、道路、公交等各个方面均快速发展，珠江西岸区域交通枢纽地位得到显著增强，初步形成了一体化综合交通运输体系，为佛山社会经济发展提供了强有力的保障。

交通是产业要素流通的“筋脉”，道路、桥梁、港口交通网络健全，均安迎来发展机遇期。

珠江东西岸交通图。

均安交通网络日趋完善，一环南延线（佛江高速）、广中江高速、南沙港铁路，以及距离项目约1.3公里的顺德新港，构建立体交通网络。

均安三桥作为均榄路的重点工程，建成后，均安通往小榄的车程将从原先的20多分钟乃至堵车后的更长时间，缩短到15分钟左右，大大提升均安与小榄的路网通畅程度，为两地三镇合作发展联盟的打造以及均安开放融合的发展奠定了重要的路网基础。

从目前来看，依托佛山一环、南二环、广明高速等，人们从均安可一小时畅达广州。深中通道预计2024年通车，通车后，深圳宝安机场经深中通道到均安时间预计为1小时之内。

中建国际·智造未来港交通区位图。

这些也正是中建国际·智造未来港的利好，利于中建国际·智造未来港产业引入，凭借宜居环境和完善的交通网络，将丰富的商业、住宅、市政、娱游、科教、医疗、自然配套囊括在生活半径之内，吸引更多人置业、就业、创业，打造城产人融合片区。

全生命周期服务

高标准厂房正在招商

中建国际•智造未来港作为顺德十大千亩现代化主题产业园区重点发展项目，将获得多项扶持优惠，为企业减负，为产业赋能。

项目效果图。

在自身建设方面，项目颇具匠心。中建国际汲取香港房地产业，先进的开发、建造、服务理念，全力打造，高标准管理、高质量施工，安全达标、质量可靠、绿色环保。

得益于中建自主研发的先进建筑技术，丰富的装配式建筑经验，智慧云监工保证建筑品质，中建国际的工程往往完成得又快又好，多次刷新国内建筑速度记录。

在“软服务”方面，中建国际将借助深圳总部的影响力，以及公司海内外丰富的产业资源优势，为入驻企业提供，招商选址服务、企业配套服务、人力咨询服务、金融咨询服务、市场推广服务、政策咨询服务，助力企业全生命周期的发展。

保留园区基本整体空间布局情况下，在厂房改造、装修与装潢方面上，项目打造建面约500-20000㎡高标准厂房，可由客户根据自身需求进行分割、装修改造。

据悉，首期高标准厂房火热招商中，城市展厅现已开放。

项目效果图。

【撰文】华声宇  叶洁纯

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