在佛山顺德伦教，顺德水道南岸一片2.1平方公里的土地上，新的建设正在加快。这是由央企中交城投打造的伦教双智产业园，也是其继顺德高新区城市综合开发项目后，再度在顺德打造产业、城市等融合发展的综合性园区。

当前顺德的城市化、产业现代化都已达到一定阶段，新的产城综合体要怎样建？提高城市规划、建设、治理水平，加快转变超大特大城市发展方式，实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市——这是伦教双智产业园的目标。

今年1月，中交城投再次落子顺德，成功中标顺德区伦教双智产业园综合开发项目，项目总投资额约50亿元，合作范围2.1平方公里，将打造产城人文景融合园区。

中交城投双智园投资发展（广东顺德）有限公司揭牌。 南方+ 欧阳少伟 拍摄

根据规划，伦教双智产业园围绕“智能装备”与“智慧家居”两大战略产业。打落地之初，就肩负着打造顺德产业转型升级核心先导区、佛山智慧低碳示范区的使命。随着云米科技园封顶，为伦教双智产业园后续发展两大产业、推动顺德家电和装备两大主导产业高端化、数字化转型升级起到里程碑式意义。

项目相关负责人表示，未来将以双智园项目为基本盘，统筹整合周边特色资源，打造产城人文景融合的八大特色功能区。目前，规划布局了1个TOD服务中心、1条兴华路科创走廊、3个双智园产业板块、1个休闲文旅地标以及2个未来社区。项目希望通过汇聚双智产业打造未来创服中心，建设一座美轮美奂的芳华之城。

面对复杂的环境，该项目落地后一直处于时间紧、任务重的紧张状态。为深入推进伦教双智产业园开发建设，顺德公司积极对接伦教街道办，配合启动了城市设计、控制性详细规划修编等工作，形成了从策划到规划的层层落实、相互支撑的体系。

为此，中交城投成立党员干部带头专班小组与党员先锋队，针对控规修编、城市设计、综合能源规划等重点任务定计划、定节点，压实责任，最终用时6个月实现控规成果法定化，刷新了控规落地新速度

11月28日，《<佛山市顺德区sd-c-02-01编制单元（伦教集约工业园）控制性详细规划>修编》（以下简称“控规”）获得佛山市人民政府批复同意。本次控规方案整合了城市设计成果，统筹考虑了产业发展、功能配套、空间塑造、开发时序等多重因素，为伦教双智产业园的土地出让及开发建设奠定了坚实的基础，“产城人文景高度融合的新一代综合型园区”蓝图渐现。

人民城市人民建、人民城市为人民，要落实到居住、商业、工业、交通、生态等各个功能空间布局上。中交城投顺德相关项目负责人表示，将积极发挥央企平台资源优势，深度融入佛山城市发展，为建设美轮美奂的芳华之城做出不懈的努力和更大的贡献。

【南方日报记者】熊程