2021年3月7日市场数据：
A、全市新房住宅成交信息（单位：套）
全市168；宝安57；福田2；龙岗30；罗湖1；南山14；盐田1；龙华13；坪山16；光明30；大鹏1；深汕3。
B、全市新房住宅可售房源25822套；可售面积2557443.86㎡。
C、全市二手房成交信息（单位：套）
全市0；宝安0；福田0；龙岗0；罗湖0；南山0；盐田0。
1、楼盘动态
A:东方盛世暂停销售
3月6日（周六）晚，有中介在朋友圈发布信息显示，东方盛世二期将于7日上午9时开盘。而根据网传消息，由于开盘现场参与人数众多，导致警察到场管制。随后，传出开盘被紧急叫停的消息。
视频1：东方盛世二期开盘现场
网传暂停销售提示
网传东方盛世开盘信息
对于开盘现场引来大量购房者，有业内指出，主要原因是开发商启动了中介带客。据了解，每套房佣金3个点，折合约15万元。此外，楼盘按2017年备案价销售，且为现楼。
东方盛世花园备案信息
网传备案价格表
另外，疑似中介人员发布网络信息，购房者需另加3000元/平方装修费。
资料显示，东方盛世位于龙岗草埔村，总占地43881平米。其中，二期占地16655.24平米，其2017年备案均价约5.7万元/平米。目前在售房源分布在F、G套栋，共233套住宅。
B：华润万象华府725批选637套
3月7日，罗湖华润万象华府在前海公证处公证摇取选房顺序号，637套可售房源约认筹725批客户。本次备案住宅637套，住宅建面约77-141㎡，均价约8.9万/㎡，单价区间在8-9.7万/㎡，总价区间在637-1371万/套。另外，商务公寓1033套，均价约6.8万/㎡。
C:罗湖缙山府548批选407套
罗湖缙山府登记名册公示，公示登记名册显示，共548批客成功认筹。本次备案住宅407套，住宅建面约90-106㎡，均价约8.9万/㎡，单价区间在8-10万/㎡，总价区间在728-1064万/套。
D：网传领航城3月8日开放样板房
网传消息，领航城5期北区约158平和178平户型3月8日开放样板房，意向购房者需通过公众号预约看房，预约时间为3月8日9点开放，展示时间为3月8日-14日，每日50批。
网传领航城将开放样板间
领航城五期项目位于航空新城宝安大道转航城大道(107国道与航城大道交汇处)，占地面积和建筑面积分别约68500平米和299200平米，整个领航城项目总占地面积约55万㎡，总建筑面积约130万㎡。
E:东海国际公寓声明未调价
近日，有东海国际公寓“调价”消息在业内流传。3月5日，该项目的开发商深圳市天麒房地产发展有限公司发出声明表示。该司没有上调在售单位备案价格；近期也未向主管部门申请调整备案价。
东海国际公寓关于“调价”的声明
2、5天40张罚单，贷款违规流入楼市股市，多家大行遭罚
进入3月以来截至5日，银保监会各局级、分局节后披露的涉及银行违规的行政处罚信息公开发布的数量已达40张。辽宁、黑龙江、内蒙古等地的罚单数量占7成左右。各地银行违法违规事由主要包括：贷款违规进入楼市，贷款违规流入股市、同业业务违规等行为。
罚单显示，多家国有大行、股份行因贷款业务违规领罚。其中，建设银行大连多家分支机构累计被罚130万元；农业银行沈阳分行违规发放房贷被罚50万，相关责任人遭到警告；民生银行、华夏银行、中信银行、平安银行等多家分支机构因贷后管理不到位，领到多张罚单。值得注意的是，3月1日，大连银保监局对大连银行处以30万元罚款，主要违规事由是“异地非持牌机构在规定时限内整改不到位”，这也是近日全国首家因违规异地展业整改不到位被处罚的银行。
3、2021年前2个月我国外贸增长逾3成
海关总署7日发布数据显示，前2个月，我国出口3.06万亿元，增长50.1%；进口2.38万亿元，增长14.5%；贸易顺差6758.6亿元，去年同期为逆差433亿元。其中，2月份我国进出口2.42万亿元，增长57%。其中，出口1.33万亿元，增长139.5%；进口1.09万亿元，增长10.3%；贸易顺差2472.8亿元，去年同期为逆差4266.5亿元。前两个月数据，即使与2018、2019年同期相比，今年前2个月进出口增速也有20%左右。
从贸易伙伴看，今年前2个月，东盟继续保持我国第一大贸易伙伴地位。我国与东盟贸易总值7862亿元，增长32.9%，占我国外贸总值的14.4%。紧随其后的欧盟、美国、日本，与我国进出口总值分别为7790.4亿元、7163.7亿元和3492.3亿元，分别增长39.8%、69.6%和27.4%。同期，我国对“一带一路”沿线国家合计进出口1.62万亿元，增长23.9%。
4、2020年深圳战略性新兴产业增加值占37.1%
“十三五”期间，深圳地区生产总值从2015年的1.84万亿元提高到2020年的2.77万亿元，年均增长7.1%，高于全国和省同期增速1个百分点以上。2020年底，深圳经济历经艰难实现大V反转，年终经济数据翻红。2020年先进制造业占规模以上工业增加值比重为72.5%，高出全省16.4个百分点；现代服务业占服务业增加值比重由2015年的69.3%提升到2020年的76.1%。
深圳战略性新兴产业规模持续扩大，2020年全市战略性新兴产业增加值达到10272.72亿元，增加值占地区GDP比重达到37.1%，占比水平全国领先。“十三五”以来，深圳紧紧围绕“国际科技产业创新中心”建设总体目标，以供给侧结构性改革和产业转型升级为主线，扎实推动战略性新兴产业发展，成为我国战略性新兴产业创新发展的重要策源地和标杆城市。先进制造业增加值占规模以上工业比重、现代服务业增加值占服务业比重均超过70%。
5、世界500强建大健康产业落户大鹏
3月6日上午，由世界500强泰康保险集团投资的深圳首个大规模、全功能、国际标准的生命健康社区——“泰康之家·鹏园”项目，在大鹏新区奠基开工。作为世界500强企业，泰康集团从2007年开始打造国际标准的连锁医养社区——“泰康之家”。“泰康之家·鹏园”是深圳首家，也是粤港澳大湾区第2家。
该项目选址在大鹏新区较场尾南、龙歧湾畔，总投资15亿元，建设总用地面积近5.4万平方米。建成后可提供1305户生活单元及100多张康复床位规模的康复医院。整体规划包括活力中心、超体中心、独立生活楼、护理楼、康复医院等五大部分。全园借鉴迪士尼主题乐园设计布局，并采取“智慧社区”管理模式，实现对居民的衣、食、住、行等行为的全场景智能化管理。
6、绿城入深，坂田光雅园村片区拟拆19.8万平
近日，龙岗区城市更新和土地整备局公示了坂田街道光雅园村片区城市更新单元的更新意愿。光雅园村片区城市更新单元位于龙岗区坂田街道雅园路与细虎路交汇处西北侧，申报拟拆除范围面积198676.8㎡。
申报更新单元范围内用地规划功能为二类居住、四类居住、普通工业用地、体育用地、绿地和道路用地。此次进行拆除重建改造方向是居住及新型产业用地。申报主体为深圳市绿城正硕投资有限公司，查询工商信息显示，该公司隶属于绿城管理集团。
绿城管理集团成立于2010年，是绿城中国的附属公司，也是绿城品牌和代建管理模式输出的主体。2020年7月，绿城管理在香港联交所主板上市，成为中国代建第一股。2020年绿城实现合同销售额2892亿，重回行业前十。
7、深圳湾超总滨海公园枢纽效果图曝光
近日，深圳湾超总最美滨海公园枢纽效果图曝光。通过滨海大道（总部基地段）交通综合改造工程，滨海大道（总部基地段）路面实现下沉，将释放超级总部基地与深圳湾公园间约10万㎡地面空间。地下形成4层空间，集城市道路、地下港湾式公交停靠站、城际线站点等综合交通设施与地下空间开发于一体。滨海大道（总部基地段）启动交通综合，改造项目将于2023年初完工通车
深圳湾超级总部基地效果图
滨海大道（总部基地段）路面实现下沉后，将释放超级总部基地与深圳湾公园间约10万㎡地面空间。2018年底，滨海大道（总部基地段）交通综合改造工程正式动工 。改造工程西起沙河东路立交，东至滨海大道竹子林立交，跨南山、福田两区。全线按主路双向8车道+辅路双向6车道进行改造。改建道路中心线沿既有道路走行，全长5950米。主线下沉隧道暗埋段长度1057米（图示黄色部分）、敞开段503米。地面改造段长度4390米。
来源综合自：《证券时报》、《深圳特区报》、深圳房信网
【整理】冯少文 邱永宽
