日前，佛山市公共资源交易中心官网发布一则招标公告，中交林岳大道南侧地块开发项目设计施工总承包EPC（01标）已启动招标，将于7月7日开标。

招标公告。图片来源：佛山市公共资源交易中心

据招标公告，本项目招标人为佛山南海中衡置业有限公司，建设资金来自企业自筹资金，计划工期638日历天，计划开工时间为2020年8月1日，计划竣工时间2022年5月1日。据国家企业信用信息公示系统，佛山南海中衡置业有限公司为中交城市投资控股有限公司的全资子公司。

公告显示，中交林岳大道南侧地块建设规模为占地259347.37㎡，总建筑面积约78万㎡，建设住宅、商业、地上停车场、九年一贯制学校、体育活动中心、小区公共配套用房等。

本次招标范围主要包括中交林岳大道南侧地块开发项目设计施工总承包EPC（01标）范围内的高层住宅楼、九年一贯制学校以及部分商业的设计及施工，总建筑面积约15万平方米；主要工程内容包括本项目工程范围内的建筑主体工程、结构工程、室内装修工程、室外装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、节能工程、室外工程以及绿色建筑等工程内容。

今年4月9日，中交以52.65亿元斩获南海区桂城林岳车辆段TOD综合开发项目，加上地块另外设有轨道建设费用13亿元，楼面价至少约13575元/㎡。值得一提的是，所在地块是佛山市城市轨道交通2号线一期工程林岳车辆段TOD综合开发项目，也是佛山在建轨道交通项目中占地面积和投资规模最大的施工节点。

据当时的出让条件，中交须配建1所九年制学校，用地面积超53500㎡，建面31400㎡，规模为60班；1处农贸市场，建设面积2000㎡；社区用房、体育活动中心、人行通道、2条城市道路（泰山路和岗中路）等。

同时，考虑到上盖物业开发项目与轨道工程统筹协调的特殊性，按照“同步设计、同步报建、同步建设”要求，竞得人须在签订《成交确认书》时，一并与广东省佛山市城市轨道交通2号线一期工程BOT特许经营项目投资人项目公司(中交佛投)签订《佛山市城市轨道交通2号线一期工程林岳车辆段上盖物业开发同步实施项目建设管理合作协议》。

【南方日报记者】李欣