7月22日，南海丹灶大金智地挂牌一宗占地近4.9万㎡的商住用地，起拍价61700万元，折合起拍楼面价6297元/㎡，拟于8月21日10时进行网拍。

南海丹灶大金智地宗地位置示意图。图片来源于佛山市公共资源交易中心

出让文件显示，该地块位于大金智地云峰路南侧，地属大金智地板块，北邻有为小学，西侧紧挨翰林湖工业公园，总占地面积48993.52㎡。按计划，其容积率将不高于2，土地用途为住宅兼容商服用地，项目限高60米，宗地开发投资额不低于39195万元。同时，出让文件要求，本宗地须于1年内动工，4年内竣工。

按照规划，竞得人不仅须无偿配建一条长156米，宽15米市政道路，还须同意佛山市南海区丹灶镇下沙滘社区下沙滘股份经济合作联合社回购本宗地上计容建筑面积4000㎡的商铺物业。

此外，竞得人还须无偿配建社区警务室、文化活动室、社区卫生服务站、社区居委会、公共厕所等设施，总计配建面积1130㎡。

根据2019年披露的相关规划，大金智地范围北至桂丹路，南至丹金大道，东临南沙涌，西至翰林湖，拟以智能安防产业为主，建设产城融合发展示范区，未来规划人口约2.28万人。

【南方日报记者】李欣