近日，佛山市公共资源交易中心禅城分中心挂出《TD2019(CC)XG0006地块挂牌出让公告》（以下简称出让公告），地块占地面积7.2万平方米，这也是今年以来，东平河沿岸出让的体量最大的地块。

地图显示，该地块位于季华北路西侧、张槎西路南侧、物华路北侧，处在佛山禅城张槎王借岗森林公园片区，分为A、B两宗地块以及地下空间，总占地面积7.2万㎡，合计计容建筑面积达到了17.69万㎡，拟于8月15日下午3点进行现场竞拍。

其中，A地块占地3.4万㎡，容积率2.5；B区占地3.5万㎡，容积率2.6，皆为二类居住用地，兼容商业商务娱乐康体用地。该地块起拍价为151000万元，折合楼面价8538元/㎡；封顶270588万元，最高楼面价15300元/㎡（未扣除配建河建安成本）。出让文件显示，该地块将配套一所幼儿园，建成后无偿交付政府。

从区位上看，地块附近在建、拟建的轨道交通包括了地铁2号线、地铁4号线以及广佛环线，区位优势突出。

对于佛山中心区来说，超过100亩的大体量住宅用地供应已经不多。今年年初，禅城公布了2019年国有土地供应计划，超过100亩的含住宅性质的地块共有5宗，其中一宗就是XG0006号地块。

张槎街道相关负责人介绍，近年来随着轨道交通新时代的来临，张槎的城市区位和城市格局正在发生巨变，成为了人才聚集的创新创业高地。目前，张槎形成了季华路总部经济带、禅西新城都市产业发展区、张槎智慧智造发展区等三大产业经济带。

为了推进城市化进程，张槎大力推动东平河沿岸土地开发，城市配套不断完善。其中，位于王借岗森林公园总规划面积1000多亩，将打造成佛山中心区域（禅桂地区）最大的公园，2015年公园的一期已对外开放。目前，王借岗森林公园二期工程——沙口生态园正在紧张施工，预计年底可完工验收。通过二期工程，王借岗森林公园的湖体将达到1万多㎡。

未来，东平河沿岸的王借岗森林片区（包含村头中区、西区地块，古灶、下朗、大江整合地块，海口村留用地块）将被赋予都市转型、区域创新的功能，探索高端产业与原生态自然景观相互融合的发展模式。

【记者】孙景锋

【通讯员】周朗