合生创展29亿元拿下广州番禺区南村镇新基村旧改，靠近万博CBD。

9月17日，番禺区南村镇新基村旧村改造项目竞选结果公示在广州公共资源交易中心网站挂出。公示显示，新基村旧村改造项目按规定程序进行了资格审查，并经招商主体成员代表会议表决，同意合生创展集团有限公司为本项目的竞得企业。

相关招标文件显示，新基村更新改造范围东至陈边村，南至员岗村，西至华南新城，北至三枝香水道，总投资29亿元，总用地面积24.71公顷，本村集体经济组织的在册总人口2081人。

值得一提的是，距村口约1公里的地方就是7号线员岗站，距万博CBD商圈更是只有3公里。该村与广州大学城隔河相望，地理条件优越。

虽然旧村在今年才启动旧改相关工作，但新基村的征地早在十几年前就已经开始。早在2003年，为建设广州大学城时就征收了新基村位于小谷围岛西端的大片土地，即建成如今的广东科学中心。

今年8月初，番禺BA0702、BA0703、BA0704地块的控规在市规划和自然资源局通过，当中提及到包括新基村在内多个片区的最新具体规划，将打造成“国际创新城产业延伸区、高品质居住生活服务区”。

相关公示显示，规划单元内总建筑面积由381.55万平方米提高到661.21万平方米，本次规划总人口为2.61万人，远期规划人口将达到13.5万人。

据了解，片区规划配置3所初中（共189班）、7所小学（共254班）、10所幼儿园（共149班），共计20所学校、幼儿园将能较好满足居住人口的需求。

交通方面，除了目前已有的地铁7号线员岗站，贯穿番禺北部的东西向交通大动脉南大干线正在建设中，计划2021年建成通车。

此外，还规划预留两条过江隧道的线位，分别通往沙滘岛（洛溪岛）、大学城。

【记者】柳时强