12月30日，广州市发展和改革委员会、广州市商务局、番禺区政府联合举办广州南站商务区国际招商推介活动。广州南站商务区作为广深港澳科技创新走廊重要节点和大湾区新兴产业全面合作门户枢纽的综合优势受到了全球客商的广泛关注。
会上，番禺区委副书记、区长陈德俊作了主题推介。广州市规划和自然资源局、市发展和改革委分别介绍了广州南站周边地区规划情况、广州南站地区产业发展规划。广州华侨城·莲花湾项目，恒大文商体项目，复星大湾区国际健康城项目，正佳文商旅项目，朝气高科技新材料、新技术产业集群项目，国际医疗产业中心等12个项目在会上签约，预计总投资额超千亿元。
据介绍，本次活动是在党的十九届四中全会和中央经济工作会议后广州南站商务区举办的一次重要的大型国际招商推介活动，也是广州南站商务区抢抓先机、为粤港澳大湾区发展增添新动能的具体举措。
番禺区委副书记、区长陈德俊：
投资广州南站商务区可享四大优势
大会上，番禺区委副书记、区长陈德俊就广州南站商务区作主题推介。
陈德俊说，纵观全球，凡是设有大型火车站的地方就是城市中心。例如德国的柏林中央火车站，坐落在柏林市中心，是欧洲最大的铁路交通枢纽，每天到发列车超过1100列，日客流量达25万人次；又如日本的东京站，位于东京的商业圈中心，四周是大型商务区，每天到发列车班次约4000班，日客流量达47万人次。广州南站位于粤港澳大湾区城市群核心区和广佛都市圈的地理中心，日均客流量达52万人次，国庆当天客流量接近76万人次，是全球客流量最大的高铁客运站，城市中心价值日益凸显。随着《广州南站地区产业发展规划》（2019-2025年）和《广州南站周边地区控制性详细规划深化》的实施，广州南站地区将迎来新一轮的发展“大提速”。
陈德俊详细介绍了投资广州南站商务区可享的四大优势：
——粤港澳大湾区门户枢纽的区位优势。广州南站依托4条高铁线路、3条城际轨道、4条地铁，实现1小时覆盖粤港澳大湾区所有城市，4小时辐射华南生活圈，8小时联通全国。巨大的人流、物流、商流、资金流、信息流汇聚于此，形成了粤港澳大湾区轨道交通网络“黄金枢纽”。近日，《广州南站周边地区控制性详细规划深化》提出了做“世界上最好的火车站”的高标准定位，并相应规划了9条轨道交通、4条道路交通以及7大发展组团，广州南站地区的城市枢纽能级和产业发展能级将得到进一步提升。
——高端要素集聚的产业优势。广州南站商务区周边汇聚了万博商务区、广州大学城、广州国际科技创新城、番禺汽车城、长隆国际旅游度假区、番禺大道五星商旅带等高端产业群。近年来，三雄极光、广州中车、香港李锦记、万科等一批优质项目相继落户广州南站商务区。接下来，番禺将加快推进广州南站TOD项目、超大型专业足球场项目。未来，广州南站地区还将着力构建总部经济与商务服务、总部经济与专业服务、生物医药与健康、人工智能与高端装备、新一代信息技术、岭南文化创意等六大产业组团。目前，广州南站地区已整理储备土地约10.4平方公里，可供招商物业面积达20万平方米，一批建设用地还将通过城市更新改造陆续释放，重大项目落户将得到强有力的用地保障。
——现代化国际化营商环境的服务优势。广州的营商环境建设走在全国前列，广州南站商务区更将成为广州营商环境建设的新高地。番禺正在积极筹备建设广州政务服务中心南站分中心，各方客商和港澳居民下高铁即可办业务。针对优秀企业和高端人才，番禺将专门开辟绿色通道，提供全程跟踪贴心服务。
——生态宜居的环境优势。广州南站商务区周边拥有广东省妇幼保健院、北师大南奥实验学校等一大批优质医疗教育资源。未来，广州南站地区将建设教育设施共70处、医疗卫生设施12处、文化体育设施24处，教育、卫生、文体设施一应俱全。目前核心区配套的小学、幼儿园已建成，UCLA高端医疗机构项目正加快推进。此外，广州南站地区还坐拥大夫山森林公园和大象岗森林公园等优质生态资源，是产城融合、绿色生态的现代化城市建设典范。
陈德俊表示，番禺区将贯彻落老城市新活力、“四个出新出彩”重要指示和中央经济工作会议精神，全力以赴把广州南站地区打造成为粤港澳大湾区全面合作门户枢纽和现代服务业协同发展示范区域。番禺区诚邀社会各界把握粤港澳大湾区建设的历史性重大机遇，积极参与广州南站地区开发建设，使更多优质项目和高端要素在这里落地生根、开花结果，携手共建湾区、共创伟业、共享发展、共赢未来。
广州市规划资源局党组成员、副局长 孙玥：
南站商务区发展定位、交通设施等都是一流
孙玥介绍，经过20年的规划培育建设，今天的南站商务区蓄势待发。在规划中，广州南站商务区发展定位、交通设施、产业平台、配套服务、生态环境都是一流的。
——这里有一流的发展定位，为投资指明了新方向。高铁彻底改变了人们的出行方式，南站年客流量近2亿人次，高峰日客流量达75万人次，居全球前列，为周边地区带来了海量的人流、信息流和资金流。按照“站城一体，产城融合”规划思路，南站商务区是集中展示“四个出新出彩”的新窗口、大湾区创新开放的新高地、广佛都市圈协同治理和高质量发展的新典范。高铁带来的资源将就地转化为财富创造和增长的强劲动力。同时，南站是广州中心城区规划连接南沙自贸片区、广州城区连接佛山城区的纵横交汇点。南站优势得天独厚，是规划投资生财的首选地。
——这里有一流的交通设施，为投资创造了新条件。南站商务区规划有最高效、最便捷的轨道交通设施，共有13条各类轨道交通线，8小时内连通全国，1小时内连通大湾区，半小时内就能到达广佛都市圈。为了加强南站与中心城区的快速连接，广州还规划了8条快捷通道和高快速路直通中心城区和周边城市。同时，广州正在优化提升南站商务区内部的交通组织，构建以人为本、高效便捷的步行系统。客自八方到，南站商务区超强的交通链接和汇聚能力，为您集聚天下财富创造了优越条件。
——这里有一流的产业平台，为投资打造了新机遇。南站以推动产业大发展、大繁荣为目标，按照“多点布局、产业协同”规划思路，统筹谋划产业平台。在紧邻南站的核心区内，密集规划了4平方公里的用地和650万平方米的产业用房，重点发展总部经济、专业服务等高端产业，着力构建国际门户形象。围绕核心区规划布局了5个产业服务平台，安排了19平方公里的用地和1100万平方米的产业用房，重点发展生物医药、信息技术、先进装备、人工智能等产业。在南站商务区外围的其他产业平台，承载文化创意、生态旅游、生活服务等功能。各产业服务平台分工协作，上下游联动发展，形成产业链。南站商务区为您发展产业、兴财旺财提供了充足的空间。
——这里有一流的配套服务，为投资提供了新保障。南站规划按照“高端产业、高端人才、高端服务”相匹配的思路，配置了各类服务设施。打造富有活力、服务完备的商业街区，引入金融、会计、法律、会展、精算等专业服务，满足投资企业的运营需求。商务区内除超大型专业足球场外，还规划建设了高端国际医院，以及图书馆、展览馆、博物馆、演艺中心、科创中心等配套设施，充分发挥岭南文化的吸引力、传播力和凝聚力。在南站周边居住区800米距离内，规划设置15分钟步行可达的社区综合服务中心，集中布局各类生活配套设施，贴近服务社区居民。南站商务区配套设施种类齐、标准高、规模足、服务优，为投资理财构建有温度、可感知的创新型现代商务区。
——这里有一流的生态环境，为投资增添了新动能。南站全面贯彻“绿水青山就是金山银山”理念，走发展绿色经济的新路子。南站商务区生态资源丰富，36平方公里范围内，规划蓝绿空间占比高达40%，商务区三面傍山、一面临水，形成依山傍水的“天然聚宝盆”。同时，商务区内生态空间灵活多样，有湿地公园、农业公园、郊野公园、生态绿廊等多种类型，构成了山水田园城市有机融合、绿色随处可见的自然生态格局。生态空间与开发空间共建共享，在各类公园内规划设置足球场、健身设施、旅游驿站，绿道、驿道、碧道贯穿其间，引入马拉松、越野、足球赛等知名品牌活动，营造宜居宜业宜游氛围。一流的生态环境进一步吸引人才到南站创新创业，这里广泛汇聚人才、人气，为投资揽财开启了新起点，增添了新动能。
广州市发展和改革委员会副主任 周青峰：
六大产业组团构建大湾区枢纽经济“新增长极”
活动当天，广州市发展和改革委员会副主任周青峰介绍了广州南站地区的产业发展规划。
“广州南站将构建以现代服务业为主导，IAB产业为支撑，文体旅游为特色的现代产业体系，粤港澳大湾区新兴产业全面合作门户枢纽和现代服务业协同发展示范区。”周青峰表示，广州南站将打造比肩欧洲巴塞尔火车站、新干线东京站、上海虹桥枢纽的国际一流枢纽。
周青峰介绍，广州南站地区分为6大产业组团。在枢纽核心区，将发展成为总部经济与商务服务业组团，发展重点包括总部经济、专业服务、金融服务、人力资源服务、科技咨询服务、高端住宿餐饮服务。目标是建设成为对接港澳、面向全球高端商务区。
此外，谢村片区定位为生物医药与健康产业组团；韦涌片区是总部经济与专业服务业组团；石壁片区为人工智能与高端装备产业组团；屏山片区为新一代信息技术产业组团；古坝片区为岭南文化创意产业组团。
周青峰透露，到2020年是战略启动期，主要推进用地出让、产业引入及项目建设，初步建成完善齐全、保障有力的基础设施服务网，基本形成产业发展空间框架。到2025年则是加速发展期，培育发展一批具有较强国际竞争力的优势企业，形成若干个优势产业集群，成为粤港澳大湾区枢纽经济发展的典范和全市经济发展的新增长极。
【记者】刘怀宇 黄舒旻
【摄影】吴伟洪
