8月31日上午，佛山市顺德区龙江镇中心区设计方案路演大会暨村级工业园改造项目招商推介会在华桂园举行。本次活动向社会公开集中推介仙塘宝涌工业区、陈涌工业区、龙江中心区等产业载体项目，广泛寻找合作方。

作为顺德区村级工业园区改造的试点镇，龙江镇在改造过程中因地制宜，此次推出的仙塘宝涌工业区一期、陈涌工业区两个改造项目采取了不同的改造模式，仙塘宝涌工业区（一期）采用“土地集体转国有后公开转让”的改造模式，而陈涌工业园采用政府统筹、企业自主改造的模式。

仙塘宝涌工业园连片改造

一期改造项目占地面积153.72亩

“此次改造是促进产业升级，改善农村生产生活环境的大好事，也是仙塘振兴发展、改善环境、增加集体各股民收益的一次大好机遇。”会上，龙江镇仙塘村党委书记、村委会主任赖珠兴对村级工业园改造的筹备情况做了介绍。

据了解，仙塘宝涌工业区是龙江镇2018年重点改造项目，该项目是龙江镇首个通过政府统筹、村集体表决同意、集体土地转为国有并以挂账收储形式公开推出市场进行整体连片改造的项目，对龙江镇三旧改造工作推进有重要意义。

“前期与企业主协商、统筹，做了大量的思想工作。同时，我们分8批次组织村级工业园升级改造座谈会，邀请驻村领导以及相关部门工作人员为股民对村级工业园升级改造事项的问题进行详细答疑。”赖珠兴介绍，由于前期的推广宣传工作到位，股东大会顺利表决通过了《仙塘村宝涌工业园区一期升级改造实施方案》。

根据规划，仙塘宝涌工业区一期改造项目总占地面积153.72亩，规划改造后工业用途用地116.62亩，其余37.1亩规划为道路用地和绿地。未来，仙塘宝涌工业区计划建设商品厂房项目，拟引入的主导产业为智能家居制造业，促进龙江镇家居产业优化升级。

陈涌工业区借力深圳资源招商

拟引进环保、高附加值新型产业

在推介会上，龙江镇副镇长胡念武还对该镇最早启动的村改示范园区——陈涌工业区的改造情况作了介绍。

陈涌工业区位于龙江镇西部，处于九江大道、龙高路夹角，周边道路交通配套设施完善。2017年初,陈涌工业区纳入顺德区第一批产业发展保护区，2018年，陈涌工业区被列入顺德区村级工业区改造示范项目，为陈涌的产业升级改革注满了力量。

为推动园区改造，龙江镇政府先后出台了《龙江镇连片改造扶持办法》《龙江镇共建产业园（试行）办法》《龙江镇村级工业园产业准入指引（试行）》等制度文件。据悉，目前陈涌工业区已拆除正在改造地块17宗，连片占地面积合约115亩，预计2018年年底将新增首批工业载体约12.3万平方米建筑面积可供招商。

未来，陈涌工业区主要发展智能家居、电子信息、轻型机械装备制造产业，计划采取“腾龙换鸟”的方式积极引进环保、高附加值等新型产业，加快改造提升龙江传统家具产业，以此来促进龙江产业结构调整优化，逐步提升龙江镇经济发展的质量和效益。

在此次推荐会上，陈涌居委会、意向进驻企业分别与深圳金地源物业管理有限公司签订意向合作协议书，拟引入有成熟的招商和运营经验的第三方专业公司协助运营管理、共建产业园区。

龙江借村改“腾笼换鸟”

推动经济高质量发展

目前，围绕顺德区村级工业园升级改造这个区委区政府的“头号工程”，龙江镇委、镇政府抢抓落实，主动作为，大力推进村级工业园升级改造、乡村振兴等重点工作。龙江镇党委副书记、镇长何春云表示，希望通过本次活动的契机，“以商引商”、“招才引智”，深耕细作，为龙江发展提供新动力。

“我们将充分利用村级工业园改造释放出的产业载体，采取“腾笼换鸟”的方式，积极引进环保、高附加值等新型产业，加快改造提升龙江传统家具产业，以此来促进龙江产业结构调整优化，逐步提升龙江镇经济发展的质量和效益。”何春云说。

“自村级工业园改造工作启动以来，龙江作为区级试点镇，紧紧围绕区委区政府的战略部署，同心同向、敢于担当，大力推进村级工业园改造。”推荐会上，顺德区副区长蔡伟为龙江在村改方面的探索点赞，他还建议，在村改过程中要积极通过新载体谋划向人才、团队招商，让一批创新资源、人才能够聚集龙江，推动龙江经济高质量发展。

【记者】欧阳少伟