佛山顺德与广州番禺如何建设同城化合作示范区，顺德区陈村镇将起到关键作用。27日顺德区发展规划和统计局发布《陈村镇佛陈路北侧（大都、绀现、弼教）片区控制性详细规划的批前公示》，其中提到在陈村镇中部374.83公顷地块制定新的规划。

去年9月28日，《广佛同城化“十三五”发展规划（2016—2020年）》发布，明确了广佛同城的发展目标、战略布局和重点任务。

其中规划重点提出打造番禺-顺德同城化合作示范区等三个同城化合作示范区，并指出番禺-顺德同城化合作示范区将立足番禺-顺德地区良好的一体化发展基础，以加强顺德与广州南站枢纽的交通对接为突破口，着力提升番禺-顺德与广佛都市圈核心区的联动发展水平，而陈村镇刚好是顺德对接番禺的门户。

“此次规划范围位于陈村镇中部，东至花卉大道、南至佛陈公路、西至联新大道、北至文登路。”该局相关负责人表示，规划总用地面积约374.83公顷。

谈到此次规划背景，该区规划部门指出，规划区位于陈村镇未来发展重点区域，随着广佛同城化、佛山三龙湾建设以及周边轨道交通项目推进，规划区的区位、交通优势会大大提升。“规划结合三旧改造政策以及顺德区控规全覆盖的思路，活化挖掘土地资源，促进产业结构调整、村落发展更新，提升土地集约发展。”

为此，在规划的374.83公顷区域中，设计了城市建设用地和非建设用地两种类型，其中城市建设用地达到159.969公顷，而非城市建设用地达到214.861公顷，占总规划总用地面积的57.32%。

“综合规划区自身的区位特点、发展条件，本区域定位为陈村旧城区与西部组团衔接点，是集综合服务、优质居住和特色产业为一体的城市拓展区。”该负责人指出该规划区的发展定位。

值得关注的是，规划的推进有利于带动陈村镇未来发展。从地理位置看，顺德区陈村镇与番禺区一水相隔，待海华大桥通车后，从陈村镇10分钟就能到达广州南站。

而且番禺石壁还与顺德陈村签订广佛同城化共建合作框架协议，陈村镇提出将重点推进广州南站核心区与陈村镇顺联智造汇智能科技产业园园区规划一体化，实现协同联动发展。另外，两地将充分发挥广州南站商务区核心带动作用，围绕这一核心区来规划建设相关重点项目或进行招商。

【记者】尹辅华