从东平河南岸上空俯瞰，8公里长的生态廊道波光粼粼。聚集了3千亿元高端城市配套的佛山新城勾勒出一幅现代都市、宜居水乡共存的画卷。

从这里出发约20公里车程，经佛山大道驶入佛山“金腰带”季华路，自东向西车流滚滚，高端写字楼和拔地而起的楼盘映入眼帘，道路两侧商务、产业载体众多。这里正是佛山另一处正在崛起的“新中心”禅西新城。

佛山公共中心体系图。

《佛山市“十三五”城市近期建设规划（2016—2020）》强调要提升中心城区核心地位，以“一老三新”为支撑，实施“强中心”战略，建设高品质的中心城区。该战略中，就包括禅西新城和佛山新城“两新”，分别承产业、商务服务等功能定位。

作为“后起之秀”，禅西新城和佛山新城围绕交通网络建设、中心城区形态提升、基础设施完善配套、城市精细化管理等，打造国际化现代化高品质中心城区，在新一轮城市升级中站稳前排。

前瞻性区域布局

城市耕耘者助力“新中心”

近年来，佛山城市更新提速，城市面貌发生了巨大。当中，禅西新城和佛山新城的发展势头让人耳目一新。

根据《佛山市“十三五”城市近期建设规划（2016—2020）》，禅西新城、佛山新城并列作为“一老三新”中的两大新中心，支撑“强中心”战略实施。

禅西新城发展7年，以城市更新为承载新要素打开新空间，打造承载高端要素的国际化现代化高品质中心城区板块。这里正崛起佛山西门户的现代化城市客厅。

以城促产，以产兴城，禅西新城整体规划打造广佛产业都市新高地，涵盖传统产业的服务基地、新兴产业孵化平台，以及现代都市的生活乐园。

如今，季华路快速化改造、季华北路建设等一系列重磅工程，大大拉近了禅西新城与中心城区的时空距离；通过建设王借岗森林公园、智慧公园，优化东平河两岸绿化景观，营造良好的居住环境。不仅如此，途经禅西新城的在建或规划轨道交通有地铁2号线、3号线、4号线、7号线、14号线以及广佛环线共6条轨道线路，新城格局提质扩面。

在医疗教育等生活配套上，佛山在禅西新城大力投入优质教育、医疗资源，已引入了佛山市外国语国际中学、佛山市外国语国际小学，以及南庄医院、佛山第五人民医院、禅城区中心医院等。这里还将陆续迎来市二医院绿岛湖新院、绿岛湖学校、季华二桥等利好落地，为片区发展注入新活力。

从禅西新城出发，佛山“金腰带”季华路上车流滚滚。禅西新城在发展的高速路上“跑起来”。距离这里约20公里外，佛山另一个区域“新中心”骨肉渐丰。

位于广佛合作试验区之内的佛山新城，对标CBD建设标准，正在落地3千亿元高端资源配套。未来，这里将成为佛山的综合交通枢纽，以及公共服务、商贸金融、体育休闲、文化娱乐、信息传媒高地。

自2003年启动建设以来，佛山新城利好消息纷至沓来，佛山市图书馆、佛山大剧院、佛山新闻中心、世纪莲体育中心、佛山国际体育文化演艺中心、文化MALL坊城等陆续揭开面纱，分量十足。

基于此，区域配套还在持续加码。按照规划，ESTAMALL星翠汇购物中心预计最快2020年7月开业，佛山市妇女儿童医院预计2020年6月投入使用。此外，佛山新城还将引入佛山理工大学，学校筹建办已于去年9月进驻办公，目前初步方案中拟将中欧中心整体纳入校区一期选址。

经过约16年时间的蝶变升级，佛山新城迈向成熟的宜居大城。

作为中国城市和城市群建设、发展的参与者，龙光地产一直以前瞻性战略目光及行业视野，精准布局城市潜力区域，抢占先机。

基于禅西新城、佛山新城良好的发展前景，龙光地产抢先布局，择址这两个佛山未来的“新中心”，分别打造龙光玖龙臺与龙光玖龙玺。

深耕佛山16载

释放积淀与城市共成长

近期，中国房地产TOP10研究组发布2020中国房地产百强企业研究成果,龙光地产在中国房地产百强企业中位列第22位。成立于1996年的龙光地产，秉承“专注品质生活”的企业理念，24年以来布局20余座城市，铸造150余座家园，为近百万业主提供品质人居。

龙光地产于2004年进入佛山，深耕佛山16年，致力于为人们打造岭南理想人居。截至目前，公司已在佛山成功打造32个精品项目。数据显示，2019年龙光在佛山区域的销售额、签约额双双突破100亿元，已进入布局佛山的房地产开发商“第一阵营”。

2003年，佛山行政区划调整，五区合一，正式进入区域发展新阶段。龙光瞄准佛山发展新机遇，于次年进驻佛山，并以龙光天湖郦都项目，为佛山亚艺公园打造高端住宅配套，获得了广泛的关注。

随后，2009年《广州市佛山市同城化建设合作框架协议》（下称“协议”）出炉，协议提到，广佛都市圈是珠江三角洲地区的核心区域，强化广州、佛山两市的同城效应，对全面提升广佛整体发展水平具有重要意义，“广佛同城”建设迈出脚步。

龙光再次紧跟发展步伐，一路高歌，深入佛山五区，完成在五区的布局，致力于打造岭南人居理想生活。

2019年，随着《粤港澳大湾区发展规划纲要》的出台，佛山进入大湾区时代。截至2019年12月31日，龙光拥有土储总货值超8000亿元，其中粤港澳大湾区占比逾80%.

截至今日，龙光已深耕佛山16年，成功打造近30个精品住宅项目。除了龙光天湖郦都外，还有龙光天湖华府、龙光玖龙湾、龙光玖龙湖、龙光玖龙府等，每一个都按照“城市封面”的高标准建设。

龙光地产跟随佛山城市的发展，从大佛山、“广佛同城”到大湾区时代，怀着对城市向往与敬意，一路坚定前行。

龙光新添两大项目

为焕新佛山美好人居而来

聚焦龙光在禅西新城、佛山新城打造的龙光玖龙臺、龙光玖龙玺，两大项目都倾注着龙光的“心血”。

龙光玖龙臺项目效果图。受访者提供

放眼全球大都会，无论是作为欧洲商务中心的拉德芳斯、还是日本东京闹市中的六本木新城、香港时尚聚核地的Union Square，它们都将写字楼、酒店、公寓、购物中心等多元配套贯穿一起，形成了都市繁华生活圈。一种紧凑的城市模型早已遍布世界各地，人们将其称为“城市综合体”。地铁上盖综合体的出现，更是集出行、办公、吃喝玩乐、购物娱乐、居住等于一体，一站式满足生活需求。

龙光玖龙臺，便是禅西新城核心，佛山地铁2号线绿岛湖站（建设中）上盖，约70万平方米的地铁都会综合体。

作为城市超大体量地铁综合体，龙光玖龙臺建面约70万平方米，同时汇集商业Mall、玖系住宅、商务创享空间三大业态，并且项目自带约3.6万平方米商业，实现一站式吃喝玩乐购功能，全方位满足人居生活配置。

其玖系精工住宅从设计、用材、安全、智能、收纳、尺度、环保、节能、美观等九大维度逐一把关，产品定位“山水境，精工府”，是以现代手法将山水意境与交互功能融于一体的高品质华宅。

商务创享空间高度达189米，未来，这里将打造大中型企业定制办公场所、企业总部、创客空间等多种空间形式，满足各类投资及自用需求，塑造国际都会多维商务空间。

项目周边多维交通路网交织，包含地铁2、4、7号线等。学府、医疗、商业配套密集，还靠近1500余亩绿岛湖。可以预见，龙光玖龙臺将为佛山的生活、商业注入新的活力。

位于佛山新城的龙光玖龙玺，作为龙光在全国建设的第四座玖龙玺，抢占品质的制高点。

龙光玖龙玺项目实景图。受访者提供

龙光在每一座城市仅打造一座龙光玖龙玺。在深圳，龙光玖龙玺位于国际化都市核心处；在珠海，龙光玖龙玺落子横琴自贸片区；在东莞，龙光玖龙玺落子滨海湾，立足虎门新城中心。这一次，龙光地产将全国第四座玖龙玺带到佛山新城。

龙光玖龙玺，位于佛山新城CBD地块，作为龙光的顶级产品，以全新的“禅意”墅院，为新城带来新的品质健康人居。项目距广佛地铁1号线新城东站仅约400米，周边拥有千亿级市政配套，教育、商业、医疗、景观资源云集。

龙光玖龙玺占地面积约8.4万平方米，总建筑面积约30万平方米，由11栋高层住宅、10栋城央稀缺双叠院墅组成。以“禅境、内敛、舒适”的造园理念，融入现代东方禅意风格，以现代手法演绎禅境文化，匠心打造约7万平方米现代山水游主题园林，终成“山水九境”的舒心居住环境。项目采用点式围合布局，高低错落有致，营造相对独立的私属庭院空间，兼顾私密性与通达度。

龙光地产紧随城市发展步伐，助力佛山城市焕新。据悉，上述两大项目即将盛大启幕。

【撰文】华声宇 叶洁纯