8月30日下午，深圳市宝安区实体经济发展标杆企业表彰大会暨企业新产品新技术发布会举行，会议对宝安区50家标杆企业及5家优秀协会进行授牌表彰，并发布《宝安区关于促进产业稳增长的若干措施》等新政策和新项目。

值得一提的是，会上，宝安新桥东片区重点城市更新项目、汇智研发中心项目、桃花源智创小镇功能配套区项目发布，未来将释放近500万平方米的产业空间，助推宝安实体经济持续健康发展，为宝安经济实现高质量发展注入新活力。

据悉，新桥东片区重点城市更新项目、汇智研发中心项目作为“工改工”城市更新项目，将在拓展产业空间、优化产业结构和提高人民生活水平上起到推动作用；桃花源智创小镇功能配套区项目作为国家级科技企业孵化器，不断为宝安企业带来资金、人才、技术的支持，为宝安企业向智能制造的发展提供保障，助力宝安培育一批国内技术领先企业。

1 突破发展空间瓶颈优化配置打造产业“高产田

”产业空间是企业发展的前提和基础。作为深圳的产业大区，宝安的制造业起步早、规模大，但在经历近40年高速发展后，空间约束成为宝安发展绕不开的现实难题，产业发展空间不足也成为影响宝安营商环境、制约产业发展的关键瓶颈。

为有效释放产业空间，近年来，宝安相继出台了《深圳市宝安区工业控制线管理办法（试行）》、优化营商环境“1＋5＋7”文件、《宝安区关于稳定工业用房租赁价格降低工业企业成本的若干措施（试行）》等一系列文件，为宝安的产业发展创造更多空间。

据统计，2018年，宝安区划定工业区块线74．34平方公里，整备产业用地1．1平方公里。信立泰、俊峰2个总部项目落实选址，63家科技桃花源650余万平方米产业空间招引企业超5500家。全区共清理“散乱污危”园区33个，腾出产业空间91万平方米，新入驻19家规上企业增加产值62．3亿元。

“因为深圳的厂房不够用，我此前已有计划在东莞建一个厂，但现在有了场地，我就留在深圳、留在宝安。”作为一家年产值约2亿元的国家高新技术企业，深圳市兴万联电子有限公司总经理李土根在得知有望在宝安扩建厂房后，毫不犹豫地选择继续留在宝安发展。

事实上，随着大量低效用地向产业转型升级的重点方向、重点领域、重点行业和重点企业配置，宝安一方面引进重大项目落地，另一方面优化辖区新兴产业的空间配置，推动新旧动能转换持续加速，全面提升土地的综合承载容量和经济产出水平。

以实体经济为“压舱石”，今年上半年，宝安经济保持平稳运行，ＧＤＰ达1856亿元，增长7．4％，与全市持平；固定资产投资580亿元，增长32．5％，总量和增速均为全市第一。

根据规划，今年宝安将“全域梳理土地，拓展发展空间”，完成平安高科技城、“互联网＋”未来科技城、顺丰、欣旺达、世纪云芯、维沃、润杰、信立泰、俊峰等项目和4宗商业酒店供地，完成年度150亿土地出让任务。同时，科学统筹28个连片工业区开发，加快旧工业园区改造提升。

2 创新载体提质增效现代化产业园区推动产业集群发展

在107国道西乡段以西、铁仔山公园以东，国家下一代卫星通信国际科技创新产业园——中国天谷（深圳）项目正在如火如荼地建设中。该项目是由宝安区引进、深圳市华讯方舟科技有限公司投资建设的一个重大项目，建成后有望实现千亿产值，带动卫星互联网产业集群发展。

中国天谷是宝安着力推动经济高端高质发展的典型案例。近年来，宝安大力发展高端制造、智能制造、绿色制造，引进新一代信息技术、集成电路、医药健康、智能装备、节能环保、新能源、新材料、人工智能、海洋产业等高精尖产业，华讯方舟“中国天谷”、大族激光智能制造基地、亚太卫星、联想南方、云洲科技等重大产业项目纷纷落地。

科技创新，载体先行。近两年，宝安区从加快创新产业空间拓展、打造以“科技桃花源”为品牌的创新载体出发，从政策上给予更多的支持，全区的科技创新园数量从32家迅速发展到63家，为宝安提供累计680多万平方米的产业发展空间，入驻63个园区的企业总数达4600多家。其中，全区市级以上孵化器共20家，国家级孵化器总数达7个。

此外，宝安持续提升空间质量，2018年，宝安高新奇、四方网盈入选“中国孵化器50强”，北大方正等5家园区入选中国“华南区优秀园区20强”；63家科技桃花源入驻科技企业5500多家。

雄厚的产业基础、完整的产业链条、优质的产业空间为宝安提升创新要素的吸引力持续“加码”。2018年，宝安区以战略性新兴产业、现代服务业、先进制造业和未来产业为导向，成功推进诺贝尔奖获得者兰迪·谢克曼国际联合医学实验室、英国爱丁堡Ａｄａｂｏｔｉｃｓ机器人、南科征途癌症早检等重大项目签约37宗，推动香港伟俊集团、东旭科创、华安医疗科技、康美智慧药房等重大企业在宝安注册13家公司，注册资金合计77．03亿元，为宝安向产业链高端跃升吸引了大批优质的新技术、新业态、新模式。

3 三个新项目释放大量产业空间打造“创新之核”汇聚产业升级动能

在8月30日召开的发布会上，宝安新桥东片区重点城市更新项目、汇智研发中心项目、桃花源智创小镇功能配套区项目集中发布，三个项目将为宝安产业发展释放近500万平方米产业空间，为宝安持续推动产业结构升级提供空间保障。

今年8月初，宝安推动实施的全市首个平方公里级“工改工”城市更新项目——新桥东片区重点城市更新项目启动清拆，项目计划投资585．8亿元，预计将释放358万平方米产业空间，建成一座创新驱动的“新桥智创城”。

宝安实业集团董事长陆福强介绍，该项目位置在广深高速沙井出口的东边，面积为2．3平方公里，更新用地面积为1．52平方公里，拆除重建1．27平方公里，预计将在2020年第四季度开工建设，2023年第三季度竣工。

据悉，项目建成后，新桥东片区将布局一批极具发展前景的高新技术企业和优质大型企业，形成粤港澳大湾区重要的产业升级支撑点，为宝安工业智造奠定基础。

坐落在铁仔山科技城片区的汇智研发中心项目，则将重点引进互联网、新一代信息技术、节能环保、航空航天产业、可穿戴设备和智能装备、软件和信息技术服务业、先进制造业七大类企业，通过建立企业品牌库，点对点直接引进符合条件的产业，为高新技术企业、新材料领域企业提供空间、技术的支持，带动一批优质的高新技术企业健康发展。

据悉，汇智研发中心项目建设用地面积2．9万平方米，总建筑面积约30．9万平方米。陆福强表示，目前，该项目的1到5号楼计划今年年底完成主体结构封顶，并在2021年底正式交付使用。

作为宝安载体升级的“名片”，宝安桃花源科技创新园是许多科创企业落户宝安的第一选择，桃花源智创小镇正是基于桃花源科技创新园的再次升级，将对周边社区、企业物业进一步租赁整合，并与街道周边环境综合整治提升项目并联衔接，对片区产业定位、目标功能、整体环境进行全方位提升，形成宝安的智创纽带、智库高地和高端新型实验区，打造成为宝安“创新之核”。

“桃花源智创小镇位于宝安西乡街道，规划面积88．9万平方米。”宝安产业集团董事长彭涤介绍称，在产业聚焦方面，小镇以人工智能为产业定位，融入科创体系，重点落实科技创新及成果转化。同时，小镇内将规划成开放的社会实验室，为无人驾驶巴士、交通智能管控提供绝佳的试验场地，构建智能出行系统，建设低碳片区，打造高端新型实验区。

目前，小镇现有科技企业105家，主要是涉及高端智能装备、新材料产业、新一代信息技术等领域企业。彭涤表示，现在园区正在打造功能配套区，该区域位于小镇的西北侧，紧邻广深高速，东侧桃花源总园和铁岗水库，预计12月交付使用，为企业家提供产业用房1．4万平方米，建成后形成配套功能完善、创业氛围浓厚的研发和创业区域。同时，园区将重点引进科创企业总部、创新研发中心、国家重点实验室，瞪羚企业等国际前端型的科技企业及科研院所，构建全生命周期生态圈，为更多的宝安企业入驻发展提供动力，推进宝安产业创新升级。

【记者】胡百卉