近日，广州产权交易所发布预挂牌消息，越秀地产拟转让旗下子公司佛山市南海区越秀地产开发有限公司（以下简称“南海越秀”）100%股权。后者主要负责佛山地区的房地产市场开发工作，统筹开发经营南海桂城星汇云锦广场项目、禅城南浦村地块项目。

公告显示，南海越秀于2010年10月成立，注册资本6亿元，经营范围为佛山市南海区南海大道北编号为佛南（拍）2010-009、2010-010、2010-011的地块上开发、建设、出售、出租住宅、写字楼、商业店铺、车位和配套公共设施，从事物业管理服务。股权结构方面，南海越秀由顶卓有限公司全资持股，两者同为广州越秀地产集团旗下公司，均属国有控股企业。

公告同步披露了南海越秀的主要财务指标。2018年度，公司营收2.93亿元，净利润亏损5599.64万元，资产总额18.78亿元，负债14.46亿元，归属所有者权益4.32亿元。另据企业财务报表显示，截至今年7月31日，前7个月南海越秀营收9668.04万元，利润亏损436.6万元。

按照受让方资格条件要求，价款支付方式需为一次性支付，意向受让方须为在中国境内外注册并合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人，可联合受让。

越秀地产进驻佛山的首个项目“佛山越秀·星汇云锦广场”正是由南海越秀开发，因占据城市核心区位而一度备受关注。项目位于南海区主干道南海大道东西两侧，北临南桂东路，属地铁广佛线桂城站上盖，总建面积约12万平方米，与高端住宅、5A甲级写字楼、精品公寓共同构成30万平方米的城市综合体。2014年11月，该项目开售，购物中心于2016年12月开业，目前住宅部分已售罄。

珠三角区域一直是越秀地产的重仓之地，过去两年里，越秀瞄准佛山市场频频发力。2017年10月，越秀地产以62.7亿元竞得佛山年度最高总价地块，建设住宅项目“越秀星汇瀚府”。除上述项目外，越秀地产在佛山还开发有越秀岭南隽庭壹公馆、越秀可逸新势力、越秀岭南隽庭，并与龙湖合作开发有龙湖越秀傲云项目。

【撰文】华声宇  叶洁纯