10月11日，深圳市建环委会议审议并通过了《龙岗区龙城、龙岗街道龙腾工业区（二期）城市更新单元规划》。笔者获悉，该项目是龙岗河首个实施更新项目，将沿着龙岗大道轨道站点布局科技金融总部、商贸综合体等，并通过建立景观空间网络，形成四大主题水岸，构建龙腾文化生态圈等举措，成为龙岗河开放空间重要标杆。

据悉，龙腾工业区（二期）城市更新单元位于龙岗区龙城、龙岗街道（吉祥南路），计划公告拆除范围面积393144平方米，更新方向为居住、工业、商业、办公等功能，拆除重建用地范围内应落实不小于172800平方米的公共利益用地。

打造未来创新中心及动力核心区

根据规划，该项目将沿着龙岗大道轨道站点布局科技金融总部、商贸综合体等，构建以产业金融为主导的创投总部集群、科技服务为主导的创新产业平台、形成商务服务为主导的综合配套体系，打造未来创新中心及动力核心区。

沿河岸布局研发总部、科技创新促进中心、文化中心等公共功能，通过慢行道和桥梁连接南北两岸，通过绿廊贯通东西，连接滨水公共空间。

形成四大主题水岸

该项目利用龙岗河优势景观资源，统筹布局河流水系、绿地湿地与城市的关系，沿河打造多段式生态景观，建立一套连续完整、全面渗透的景观空间网络，形成四大主题水岸。

活力水岸：

结合活力商业区塑造龙腾景观地标飞石，并在飞石桥对岸节点设计艺术文化馆，塑造多样活动场所；

休闲水岸：

通过现代文化元素的注入以及开敞滨河区域，与艺术阳台共同构建城市休憩场所；

生态水岸：

融入场地生态环境，植入多种健身运动设施，并在节日举办特色文化活动，巡游龙岗河两岸；

文化水岸：

结合临岸的历史建筑，植入多样的文化设施，共同打造文化氛围浓厚的文化水岸展示平台。

构建龙腾文化生态圈

据悉，该项目特别注重历史建筑的活化利用，拟植入相关文化产业，构建龙腾文化生态圈。

比如：构建文化氛围浓厚的历史文化公园；打造具有典型岭南民居建筑风格的岭南文化商街；结合景观分段与人群，沿龙岗河两岸构建文化展示角、文化馆、珠宝盒及流天雕塑等打造滨河文化场所。同时，植入多样社区休闲设施，并组织相关文化活动，塑造充满文化氛围的活力社区。

【撰文】黄诗妤

【来源】龙岗发布