近期，中山城区三个片区的规划将迎来大调整！通过新建高中、调整限高、落实轨道站点，上述片区的公共配套将极大丰富，快来看看这些片区是否在你家附近。

西区彩虹片区地块：

新建高中可容纳3750名学生

近年来倾力发展教育的西区，未来还计划兴建一个大型高中。

此次拟调整的地块位于西区中部，北起翠沙路，南倚狮窖河，西抵105国道，东临翠景道，与马山片区隔河相望。

据悉，该地块本次规划公共管理与公共服务设施用地规模为12.58公顷，保留现状派出所、中山石岐海事处、中羽体育俱乐部。规划新建75班规模的高中，占地规模9.57公顷，约容纳3750名学生。

该高中选址初定为西区彩虹片区105国道与翠景路之间，位于麦德龙北侧。

东区紫马岭片区地块：

建筑限高由60米调整至100米

紫马岭公园片区位于城区中部，本次拟调整的地块位于长江路西侧，用地性质为二类居住用地。

据悉，近年来中心城区发展迅速，部分地块的规划限高已经不能满足优质居住小区的实际建设需要。为了使控规更好地指导用地的实际开发建设，拟通过提高地块的建筑高度，优化土地利用规模，打造高品质居住小区。

本次调整的地块控规中编号为A8-03，建筑限高将由60米调整至100米，调整后不会对区域的微波通道构成影响。

南区城南社区地块：

落实城市轨道1号线及站点

南区此次拟调整的地块为城南社区220102单元，位于南区中心区西北部，北部紧邻南外环，西面紧邻石岐河。规划范围为南外环路以南，西环一路以北，石岐河以东，城南路以西，用地面积91.5公顷。

根据规划，该地块未来将主要围绕以下三方面进行调整：

一是，将该地块中原15米宽的城市支路拓宽至24米，将建筑限高由原来的60米调整至80米，建筑密度由原来的30%调整为40%。

二是，根据地方发展诉求，将地块中小学的班级规模，由原来的37班调整为30班。

三是，落实中开高速选址限位，并落实城市轨道1号线及轨道站点。

【南方+记者】黄煜升