大年三十下午4时许，张灯结彩的草厂四条胡同成了游客打卡新地，不少人在这里拍照留念。地处北京二环繁华闹市区，这附近的胡同和四合院保存完好，是这座古老都城的文化名片，翠绿的修竹映衬火红的灯笼，一排排灰瓦延伸至飞檐，偶尔有阵阵鸽哨声划破天空，今儿天真蓝！

老房子新年换新颜

退休多年的老北京姚大爷就住在距草厂四条不远的北芦草园胡同，他和爱人老两口住在20余平方米的小院里。说起姚大爷的房子，真可谓是古色古香透着老北京人的文化底蕴，光是窗台上的老物件儿就能算得上“胡同里的博物馆”了——假山石、小盆栽、玲珑宝塔、老收音机……收集旧物是姚大爷生活里的第一大喜好。

物件儿是旧的，房子可是“新的”。

姚大爷说：“政府看我生活困难，房子很久都没翻新了，就主动找人帮我重新设计装修了房子，装完我都不敢相信这是自己的家了。”说着姚大爷用钥匙打开了家门，屋子里透着一个“新”，白墙是新刷的，家具也是新配的，简约的居室设计透着时尚感，为了给姚大爷一个老北京的生活氛围，设计师还专门在屋顶安装了一个“鸟笼子”吊灯。

姚大妈是个东北人，心直口快逢人爱唠家常，她透露，“新”房子是去年12月份开始设计的，直到今年1月中旬完工。从设计到布置政府没有让姚大爷花一分钱，老两口特别感激。怕老两口闻新屋甲醛味儿，政府还特意在同一个院内给他们安排了其他房间，等“新屋”味道散了再搬回去。

“新家真的太棒了，设计师很有心，还给我老伴儿在屋里修了一道楼梯，方便他上屋顶天台喂鸽子。”姚大妈说。保护古都风貌，让胡同百姓过上现代生活是北京市政府实施老城改造的宗旨，如今，草厂四条附近的公共厕所也按照5A级景区的标准完成改造，附近胡同的厕所干净整洁不再蚊蝇乱飞气味难闻。以往的冬天，平房居民到冰冷的户外上厕所是种“挑战”，改造后的厕所配以石墨烯材质暖气居民们感到非常舒适方便。

“共享小院”或成老胡同新规划

草厂四条的小院议事厅是居民各抒己见为社区建言献策的地方，两张八仙桌，几件“老古董”将屋内衬托得古香古色，与周围的居民院落浑然一体。平日，社区居民定期就胡同建设、绿化美化、环境维护等议题在这里展开讨论,共同为改善社区环境出谋划策，邻里间的任何问题都可以到小院议事厅里坐坐，共同商议。

小院议事厅的隔壁是社区物业服务中心，年三十儿正赶上小梁值班，她是89年生人今年刚好30岁，仔细一打听才知道她婆家就住在草厂四条，在家门口值班的她也算是个幸福的劳模了。小梁告诉记者，物业24小时值班随时为居民的安全保驾护航，坐在监视器前的她一丝不苟，虽说过年期间的北京一夜间仿佛成了“空城”，小梁和同事依然坚守在岗位上毫无懈怠。

她调侃地说，自己不是“嫁出去的姑娘泼出去的水”，为了家庭和睦同时照顾两边老人，她坚持每年婆家、娘家两家人一起过年。“我娘家住在丰台区，作为80后的独生子女，我不希望结婚后自己的父母孤单地守岁。”小梁说，一会儿下班她就要回娘家去接父母来。

精细的社区管理离不开对小院议事厅这种新模式的探索，在居民的事儿居民做主的基本治理原则上，政府能将更多的精力用于古都风貌保护和土地资源规划上。姚大爷透露，草厂片区正在酝酿着建设“共享小院”，目的是更高效地利用空间资源，“共享小院”的理念是让来北京打拼的人与老北京混住，在提高闲置房使用率的同时促进多元文化共生发展，建设更加和谐包容的北京城。

“近年来，胡同里住进了不少艺术家、自由撰稿人还有很多在京工作的外国朋友，今后他们都可以住在前门附近的‘共享小院’里，和我们共同生活。”姚大爷表示，“共享小院”是个利益共生体，小院为远道而来的朋友提供宜居的生活环境，让住到这里的朋友在院里工作创造财富，同时感受浓浓的老北京文化，还能为部分小院房主带来收益。

老北京都去哪儿了

出租司机老周师傅家住琉璃厂西街，在街口偶遇时他刚好开着车去给家里换煤气，办完事儿周师傅特意回来接上了我，“这日子口儿车不好打，送你一程吧姑娘。”他的言语中透着一股老北京人的热情。短短的车程我们聊了不少，周师傅说他们兄弟姐妹至今住在一个四合院里，老人没了，年味儿比从前淡了不少但能守着琉璃厂和家人一起住，已经是很幸福的北京人了。

随着旧城改造的持续推进以及城市功能区的重新规划，如今，不少老北京人已经搬到了五环外，今年1月，北京市政府也从老城区迁到五环外的通州区新址，通州区正式成为北京城市副中心，古都的核心区将向着更加高端的功能定位迈进。

梁小姐从小在东二环长大，如今因为旧房拆迁一家搬到了五环边的双桥居住。尽管地铁八通线每天把人挤成“照片”，作为自由职业者的梁小姐倒不觉得是个麻烦，不用每天奔去城里通勤提高了她的生活幸福感。“现在，越来越多地小区建在了东五环，社区的生活配套越来越完善了，很多东西可以通过网上购物也不必非去市中心买。”

曾经，一家人住在城区20多平方米的平房里，如今虽然远了，可人居面积不知增加了多少倍，梁小姐认为居家舒适度是生活的基本需求。过年了，梁小姐一家和当初住在二环时没啥区别，一家人团团圆圆吃顿饺子，过去的老邻居现在还住在一个小区，大年初一老街坊们照旧串门拜年。

90后北京男孩王梓曾被班里的外地同学戏称“西城王子”，毕业后工作两年了，王梓的家从位于西二环的车公庄搬到了五环外的回龙观，他说：“姥姥年纪大了需要人照顾，一家人住在一起会更放心。”换工作后新公司在崇文门，每天地铁上下班他时常感到疲惫：“但是，公司守着商圈倒是和女友约会的好地方。”他说。

房子大了能和姥姥住一起，这让王梓和父母不再担心老人独居的健康问题，城里的房子老、空间小结婚后一家四口住在一起会很挤，为了全家人都住得舒服，他意识到自己迟早要搬的。

密密麻麻的轨道交通联通了这个城市，如今地铁网络覆盖了从二环至五环的大部分地区，王梓和女友所住的小区同在地铁13号线附近，因此他觉得送女友回家非常方便。经历了两年的爱情长跑，王梓也要在过年期间去见女友父母了。

【图文】南方+记者 郎慧