11月16日上午，中山市公共资源交易中心网站发出公告，翠亨新区马鞍岛挂牌13宗土地，包括3宗医疗卫生用地、7宗工业用地外加3宗住宅用地。算上15日挂牌的一宗马鞍岛工业用地，这是今年以来中山市土地市场一次性出让地块最多的一次， 总用地面积57.37万平方米，其中三宗住宅用地底价合计63.3亿元。
公告显示，编号为：W15-19-0098的土地，总面积达到92280.8平方米，为此次出让最大的单宗住宅用地。值得一提的是，在此次土地集中出让中，在行业类型、投资强度、产值目标等方面，提出了较高的竞拍要求。
土地挂牌信息
1、医疗卫生
土地编号：W15-19-0111
上网竞价出让土地总面积5513平方米（折合8.2695亩），位于中山市南朗镇（翠亨新区起步区）西三围，现状为未平整，用途为工业用地，出让年限为50年；
上网竞价起始价为人民币8,820,800元即约1,066,667元/亩，每次最小竞价增幅为90,000元。本次上网竞价出让不设保留价。
2、工业
土地编号：W15-19-0067
上网竞价出让土地总面积75470.8平方米（折合113.2062亩），位于中山市南朗镇（翠亨新区起步区）东二围，现状为未平整，用途为工业用地（新型产业用地），出让年限为50年；
行业要求：计算机、通信和其他电子设备制造业；
投资强度：≥26,400元/平方米；
达产要求：竞得人应自土地交付之日起2515天内达产，达产当年达到预期产值147,168万元、预期纳税额7,358万元；
上网竞价起始价为人民币215,650,264元即约1,904,933元/亩，每次最小竞价增幅为2,000,000元。本次上网竞价出让不设保留价。
3、工业
土地编号：W15-19-0108
上网竞价出让土地总面积35148.7平方米（折合52.7231亩），位于中山市南朗镇（翠亨新区起步区）西三围，现状为未平整，用途为工业（新型产业用地）用地，出让年限为50年；
行业要求：智能消费设备制造行业代码
达产要求：竞得人应自土地交付之日起2372天内达产，达产当年预期产值67，000万元、预期纳税额5,000万元；
投资强度：≥30,720元/平方米；
上网竞价起始价为人民币162,388,380元即约3,080,023元/亩，每次最小竞价增幅为1,600,000元。本次上网竞价出让不设保留价。
4、医疗卫生
土地编号：W15-19-0112
上网竞价出让土地总面积20000平方米（折合30亩），位于中山市南朗镇（翠亨新区起步区）西三围，现状为未平整，用途为医疗卫生用地，出让年限为50年；
按照甲等专科医院标准进行建设，并在约定竣工之日前通过卫生主管部门验收；②在约定竣工之日起2年内，开放床位数不少于200张，并引进国医大师工作室或院士工作站；
上网竞价起始价为人民币32,000,000元即约1,066,667元/亩，每次最小竞价增幅为320,000元。本次上网竞价出让不设保留价。
5、工业
土地编号：W15-19-0115
上网竞价出让土地总面积23485.5平方米，位于中山市南朗镇（翠亨新区起步区）西三围，现状为未平整，用途为工业（新型产业用地），出让年限为50年；
产业方向：信息传输、软件和信息技术服务业, 科学研究和技术服务业, 医药制造业,电气机械和器材制造业,计算机、通信和其他电子设备制造业, 仪器仪表制造业，工业服务业，生产性服务业，现代服务业（符合其中一项即可）；
投资强度：≥9,000元/平方米；
达产要求：竞得人应自土地交付之日起2460天内达产，达产当年达到预期产值35228万元、预期纳税额1761万元；
上网竞价起始价为人民币126,821,700元即约3,599,995元/亩，每次最小竞价增幅为1,250,000元。本次上网竞价出让不设保留价。
6、工业
土地编号：W15-19-0107
上网竞价出让土地总面积33214.7平方米，位于中山市南朗镇（翠亨新区起步区）西三围，现状为未平整，用途为工业（新型产业用地），出让年限为50年；
产业方向：信息传输、软件和信息技术服务业, 科学研究和技术服务业, 医药制造业,电气机械和器材制造业,计算机、通信和其他电子设备制造业, 仪器仪表制造业，工业服务业，生产性服务业，现代服务业（符合其中一项即可）；
达产要求：竞得人应自土地交付之日起2460天内达产，达产当年达到预期产值49,822万元、预期纳税额2,491万元；
投资强度：≥9,000元/平方米；
上网竞价起始价为人民币179,359,380元即约3,599,996元/亩，每次最小竞价增幅为1,700,000元。本次上网竞价出让不设保留价。
7、城镇住宅
土地编号：W15-19-0098
土地总面积92280.8平方米（折合138.4211亩），位于中山市南朗镇（翠亨新区起步区）西二围，现状为已平整，用途为城镇住宅用地，出让年限为70年；
本次上网竞价出让用地按楼面地价进行竞价，上网竞价起始楼面地价为人民币9000元/平方米，即起始总价为2,491,581,600元、约18,000,000元/亩，每次最小竞价增幅（楼面地价）为90元/平方米。本次上网竞价出让不设保留价；
本宗国有建设用地使用权上网竞价出让设定最高限制楼面地价，价格为15,000元/平方米，最高限制总价4,152,636,000元。当报价达到最高限制楼面地价的，竞价方式转入国有建设用地配建房面积竞价程序，凡同意接受最高限价的竞买人均可参与竞国有建设用地配建房，竞价阶梯为480平方米/次（户型面积90-144平方米，不少于4套）。
8、工业
土地编号：W15-19-0116
上网竞价出让土地总面积23485.4平方米，位于中山市南朗镇（翠亨新区起步区）西三围，现状为未平整，用途为工业（新型产业用地）用地，出让年限为50年；
产业方向：信息传输、软件和信息技术服务业, 科学研究和技术服务业, 医药制造业,电气机械和器材制造业,计算机、通信和其他电子设备制造业, 仪器仪表制造业，工业服务业，生产性服务业，现代服务业（符合其中一项即可）；
投资强度：≥9,000元/平方米；
达产要求：竞得人应自土地交付之日起2460天内达产，达产当年达到预期产值35228万元、预期纳税额1761万元；
上网竞价起始价为人民币126,821,160元即约3,600,000元/亩，每次最小竞价增幅为1,250,000元。本次上网竞价出让不设保留价。
9、医疗卫生
土地编号：W15-19-0110
上网竞价出让土地总面积20000平方米（折合30亩），位于中山市南朗镇（翠亨新区起步区）西三围，现状为未平整，用途为医疗卫生用地，出让年限为50年；
按照甲等专科医院标准进行建设，并在约定竣工之日前通过卫生主管部门验收；②在约定竣工之日起2年内，开放床位数不少于200张，并引进国医大师工作室或院士工作站；
上网竞价起始价为人民币32,000,000元即约1,066,667元/亩，每次最小竞价增幅为320,000元。本次上网竞价出让不设保留价。
10、城镇住宅
土地编号：W15-19-0097
土地总面积57718.8平方米（折合86.5781亩），位于中山市南朗镇（翠亨新区起步区）西二围，现状为已平整，用途为城镇住宅用地，出让年限为70年；
本次上网竞价出让用地按楼面地价进行竞价，上网竞价起始楼面地价为人民币9000元/平方米，即起始总价为1,558,407,600元、约18,000,000元/亩，每次最小竞价增幅（楼面地价）为90元/平方米。本次上网竞价出让不设保留价；
本宗国有建设用地使用权上网竞价出让设定最高限制楼面地价，价格为15,000元/平方米，最高限制总价2,597,346,000元。当报价达到最高限制楼面地价的，竞价方式转入国有建设用地配建房面积竞价程序，凡同意接受最高限价的竞买人均可参与竞国有建设用地配建房，竞价阶梯为480平方米/次（户型面积90-144平方米，不少于4套）。
11、城镇住宅
土地编号：W15-19-0117
土地总面积83597.4平方米，位于中山市南朗镇（翠亨新区起步区）西三围，现状为未平整，用途为城镇住宅用地，出让年限为70年；
本次上网竞价出让用地按楼面地价进行竞价，上网竞价起始楼面地价为人民币9,100元/平方米，即起始总价为2,282,209,020元、约18,200,000元/亩，每次最小竞价增幅（楼面地价）为90元/平方米。本次上网竞价出让不设保留价；
本宗国有建设用地使用权上网竞价出让设定最高限制楼面地价，价格为15,000元/平方米，最高限制总价3,761,883,000元。当报价达到最高限制楼面地价的，竞价方式转入国有建设用地配建房面积竞价程序，凡同意接受最高限价的竞买人均可参与竞国有建设用地配建房，竞价阶梯为480平方米/次（户型面积90-144平方米，不少于4套）。
12、工业
土地编号：W15-19-0055
上网竞价出让土地总面积56847.6平方米（折合85.2714亩），位于中山市南朗镇（翠亨新区起步区）西二围，现状为未平整，用途为工业用地，出让年限为50年；
行业方向：化学药品制剂制造；
达产要求：竣工后半年内达产，竞得人应自土地交付之日起2357日内，达到年产值85,500万元、年税收8,550万元；
投资强度：≥9,323元/平方米；
上网竞价起始价为人民币72,481,000元即约850,000元/亩，每次最小竞价增幅为700,000元。本次上网竞价出让不设保留价。
13、工业
土地编号：W15-19-0114
上网竞价出让土地总面积23115.9平方米，位于中山市南朗镇（翠亨新区起步区）西三围，现状为未平整，用途为工业（新型产业用地）用地，出让年限为50年；
产业方向：信息传输、软件和信息技术服务业, 科学研究和技术服务业, 医药制造业,电气机械和器材制造业,计算机、通信和其他电子设备制造业, 仪器仪表制造业，工业服务业，生产性服务业，现代服务业（符合其中一项即可）；
投资强度：≥9,000元/平方米；
达产要求：竞得人应自土地交付之日起2460天内达产，达产当年达到预期产值34674万元、预期纳税额1734万元；
上网竞价起始价为人民币124,825,860元，每次最小竞价增幅为1,250,000元。本次上网竞价出让不设保留价。
14、工业
土地编号：W15-19-0113
上网竞价出让土地总面积23854.9平方米，位于中山市南朗镇（翠亨新区起步区）西三围，现状为未平整，用途为工业（新型产业用地）用地，出让年限为50年；
产业方向：信息传输、软件和信息技术服务业, 科学研究和技术服务业, 医药制造业,电气机械和器材制造业,计算机、通信和其他电子设备制造业, 仪器仪表制造业，工业服务业，生产性服务业，现代服务业（符合其中一项即可）；
投资强度：≥9,000元/平方米；
达产要求：竞得人应自土地交付之日起2460天内达产，达产当年达到预期产值35782万元、预期纳税额1789万元；
上网竞价起始价为人民币128,816,460元，每次最小竞价增幅为1,300,000元。本次上网竞价出让不设保留价。
【南方+记者】伍杰
【图片】中山市公共资源交易中心
