从一单一的服装销售，到集布料、辅料、服装、设计、办公、电商、网红直播于一体新型运营模式， 去年7月，嘉丰集团斥资2000多万，对云汉国际轻纺城的前身云汉商贸服装批发市场进行了全面改造升级，11月16日正式开业。目前，轻纺城一楼主要经营布匹辅料、男女服装等，二楼为网红店、直播间、电商、摄影、创意设计、工作室、展厅等，已吸引包括通伟集团、华恒丰布行等本土知名商户以及嘉园纺织等广州中大轻纺市场的优质商户抢先入驻。昨日上午，记者对其进行了走访。

旧物业焕发新活力

据云汉村村委工作人员刘肇强介绍，附近这片区域在30年以前就是服装布匹的集中地了。从90年代开始，岐江公路两旁便形成了布匹一条街，当时有一批港澳商人过来投资，布匹生意一时风生水起。进入2000年后，云汉大港区布匹市场成型，楼下卖布、楼上生产的模式一直持续了好几年。2005年，云汉村投资建设了云汉商贸服装批发市场，直到2019年7月，广东嘉丰控股有限公司投得了经营权，将其进行了升级改造。

“以前这里有276间铺位，一直由我们村集体自己在运营，然而时代发展太快，我们的运营方式已经无法满足商户们的新需求了。去年下半年，新的承租方通过引进新型经营模式，将门面改头换面，不仅为整个布料辅料服装行业注入新活力，村集体的租金收益也从过去每年800多万提升到了1000多万。”刘肇强说。

入驻商户初尝甜头

云汉轻纺城共有500多个铺位，已经入驻的商户已有400多。刚从工厂搬过来的新租户、做线上童装生意的林建明告诉记者：“之前我们都在厂里面办公，环境差、又很吵，现在搬来这边的二楼，安静又舒服，大家的工作效率也高了不少。”

轻纺城的转型升级，让刚入驻一楼临街商铺、经营布料生意的任小琼也尝到了甜头。“这里临近105国道，周边又有很多车站，地理位置十分优越，开业两个月，不但新客户有所增加，一些老客户也更愿意往店里跑了。

“过去要买齐生产所需的东西要跑很多地方，现在来这里几乎所有材料都能买到，非常方便！”一名前来轻纺城采购的李老板说。

融入网红直播新业态

据悉，项目计划将二楼打造成网红店、直播间、电商运营的集中地，对此，不少商户都表示十分肯定。“电商、 网红、直播必然会是将来的主流发展方向。”在云汉做了6年女装生意的杨海琴说，传统的实体经营模式都会面临赊欠的问题，为了规避这一风险，她从去年5月开始做直播，从终端的生产直接对接末端的消费，省去了中间所有环节。“现在我们给直播供货，每个月能做几百万，这是实体经营完全没法比的。”杨海琴表示，接下来打算将位于轻纺城一楼的实体商铺转出去，在二楼多拿两间，专门做直播。

轻纺城项目总经理陈良先介绍，网红直播已成为纺织服装行业在电商平台新的发展增长点，虽然项目已将其融入新业态当中，但在目前还处于一个摸索的阶段，未来会根据商户的需求，主动对接电商服务平台，或举办有关的电商、直播培训等活动，帮助有意向的商户实现经营模式的转型升级。

【记者】付陈陈 孙俊军