6月11日，中山市公共资源交易网发布一则国有建设用地使用权公开出让公告：

中山市自然资源局经中山市人民政府批准，以上网竞价方式公开出让编号为G28—2021—0029的国有建设用地使用权。受中山市自然资源局委托，中山市公共资源交易中心组织实施这次国有建设用地使用权出让交易活动。

这是继5月中山市公开出让翠亨新区南部三大近2000亩重大招商项目地块后，翠亨新区城市智创中轴线上的又一地标性项目地块公开出让——与北塔项目遥相呼应的南塔综合体项目。

至此，2021年以来中山上半年集中出让面积最大、投资额最高的高端项目集中地，在翠亨新区城市智创中轴线上诞生。

根据出让公告，南塔综合体项目拟在翠亨新区南部打造集总部经济、新型业态、购物中心、休闲娱乐等在内的国际性综合商业中心，其中的亮点是计划建成建设一幢高490米的商务综合体。

这也是中山的新地标。与前海遥相对望，深中通道从伶仃洋上自东向西进入中山，一个现代化滨海新城图景，从新区智创中轴线上一一浮现：穿越码头片区的“未来之门”，看高耸入云的南北双塔，略过湖畔科创产业园，再到高端文旅生态城——一个集聚高端文旅、科创中心、企业总部、上市公司的智创中轴，再添“强将”。

与前面所挂出的三宗地块一样，南塔综合体项目延续了智创中轴线对高端产业集聚能力的要求。该地块要求竞得人在土地交付之日起10年内（超高层竣工后1年内）引进以下重点项目：

·2家市外主板上市公司，并将其上市主体注册地址迁入新区起步区；

·3家世界500强企业区域总部（以土地交付当年年度的《财富》杂志公布的名单为准）落户新区起步区，并引进其上下游产业配套的企业落户；

·引进万豪Marriott、希尔顿Hilton、凯悦Hyatt、洲际InterContinental、雅高Accor、悦榕庄Banyan Tree、温德姆Wyndham、喜达屋Starwood等国际8大品牌之一酒店进驻经营，建筑面积不低于38000平方米；

·引进一家由业界知名企业主办的“AAA级国际艺术品拍卖交易中心”。

从建筑高度上看，南塔项目标高了城市新高度，这是现代化建筑的一个地标；从招商要求来看，该项目也代表了翠亨新区产业导入项目的高度，是新区加快推进现代化、国际化、创新型城市新中心建设的又一地标性建筑。

与文旅生态城、码头片区“未来之门”、湖畔科创产业园、文旅生态城和北塔项目一起，南塔项目成为翠亨新区南部智创中轴的重要组成部分。如果把5月挂牌的三宗地块放到一起比较，这四块地的面积超过2000亩，总投资额也逾600亿元人民币，组成了翠亨新区上市公司、企业总部、高端产业和高端服务业最为集聚的区域之一。从建设要求上看，这四大项目地块都提出了较为高的交易条件，尤其是注重对引进世界500强企业总部、市外上市公司，培育科技型企业和项目，打造一流城市配套的强调。

加快重大龙头项目招引落地，翠亨新区迎来“十四五”开局的关键时刻。未来，这几个重大项目将构建产、城、人、文融合的新高地，打造创新中轴线，撑起新区新未来。

【采写】南方日报记者 罗丽娟