日前，江门市住建局公布了2019年第二季度房地产开发企业失信行为，共有2家房企被扣罚。截至目前，江门已经有6家房企因失信行为被扣分，江门市江海区滘头鸿鸣物业管理开发有限公司成为上半年因失信行为扣分最多的江门房企。

这两家房企为何被扣分？江门市蓬江区信昌贸易有限公司因“未按商品房买卖合同约定办理交楼，而查明责任在开发企业”， 根据《江门市住房和城乡建设局关于市区房地产开发企业诚信信息管理办法》（以下简称“《办法》”）失信信息指标库第42条的规定，扣10分。

江门市江海区滘头鸿鸣物业管理开发有限公司的失信行为是“因不按规定将商品房预售款全额存入预售款监管账户”和“未按规定办理商品房网上签约和合同登记备案”。根据《办法》第37条和39条，两项失信行为分别扣10分，该房企累计扣除20分，成为2019年上半年因失信行为扣分最多的江门房企。

此次扣分后，江门市江海区滘头鸿鸣物业管理开发有限公司诚信分值由年初原分数95分降为75分，诚信等级由B降为C级；江门市蓬江区信昌贸易有限公司由110分降为100分，诚信等级仍然为A级。

据悉，《办法》自2017年6月起正式实施，有效期为5年。《办法》规定，房地产开发企业诚信等级根据诚信分值确定，分为A、B、C、D四个等级。各等级分值区间要求如下：诚信分值为100分（或以上），评为A级；诚信分值为80-99分，评为B级；诚信分值为60-79分，评为C级；诚信分数为59分及以下，评为D级。

【撰文】张婧媛

【图片】江门市住建局