走进裕元工业园，在领益工业园新落成的厂房里，工人正在熟练地操作冲压机器，手机精密件半成品在流水线上传递。经过检测、包装等一系列程序后，这些手机精密件源源不断地发往全国各地。

裕元工业园曾经是黄江的老工业园，随着领益等龙头企业引入，老工业园走上了重塑之路。目前裕元工业园成为黄江规模最大、最活跃的工业园，数以百万计的手机零配件在自动化生产车间内日夜不停地流转、组装，最终被源源不断地运往全国各地进一步加工。

近年来，从深圳引进的领益集团从这里快速崛起，除苹果外，华为、小米、OPPO、vivo等手机的多个功能模组均有“领益烙印”。今年，领益集团即将成为黄江首家百亿产值企业。

通过龙头企业带动，黄江的老工业园区不断转型升级，围绕产业链布局创新链，加快建成一批智能车间、未来工厂，园区重新焕发活力。

老旧工业园转型迫在眉睫

面对区域融合共生、片区加快联动和深圳光明区更强有力产业辐射的大好形势，随着制造产业加快转型升级以及深圳产业外溢，当前，黄江的改革发展进入了重要战略机遇期和发展窗口期叠加的阶段。

作为东莞的制造名镇，黄江拥有包括裕元工业园、田美北工业区、捷新工业园、聚龙工业园、三良工业园、光明港、机龙工业区、东吴科学园、联成工业区等在内的大大小小众多工业园区，目前主要从事电子信息、五金模具、智能装备、机械制造等方面的生产，但穿插其中的仍有不少低端落后产能，如何逐劣存优，加速产业升级，成为黄江众工业园存活发展的关键。

事实上，黄江当前正在强势布局5G和人工智能产业。除了引进全球最大通信基站滤波器设计制造商大富科技，黄江还推动华南电子元器件科研生产基地落户，加快研发生产5G通信相关制造装备，围绕电子加工、集成电路、智能装备、手机配件、新能源汽车5条产业链内扩外张。

今年以来，为进一步盘活工业用地，“工改工”正不断稳步推进。这些现有的存量工业用地或旧工业区，将被进一步升级改造为用地性质为新型产业用地，或普通工业用地加新型产业用地的新兴产业园，空间形态也能更多元化，可利用于新兴产业用房、配套商业、配套宿舍等多种物业形态，也能承接更多来自深圳的产业资源外溢。

连片的“工改工”工程，将为未来承接重大项目提供空间基础。黄江相关负责人表示，接下来黄江将全力推进重大项目引入与建设，在招商选资方面，紧抓深圳光明科学城、松山湖科学城双城建设的历史机遇，围绕高新技术产业和新兴产业发展，建设一批产学研相结合的企业技术中心和工程中心。

龙头企业带动工业园转型升级

裕元工业园是曾经拥有10万员工的明星工业园，后来随着劳动密集型企业面临鞋厂订单锐减、用工成本高企、材料成本上升的三重挤压，园区内企业或搬迁，或分流，这里曾一度变得冷清和萧条。

不过，黄江没有急于弥补旧动能萎缩下形成的缺口，而是紧紧抓住深圳产业转移窗口期的机遇，先后引进国泰达鸣、领益精密、金科伟业等龙头企业。园区经济开始快速增长。

随后，裕元工业园以“工改工”的形式引进灵狮小镇，进一步推动园区转型升级。如今进入灵狮小镇，一个充满魅力的创新型智慧园区呈现在眼前。

灵狮小镇航拍。李鄂 摄

“改造前这里全都是废弃的旧宿舍，基本没有利用价值，经过改造升级，这里将化身为高端人才公寓、独立办公空间以及社区商业空间等。”相关负责人介绍，灵狮小镇是一个由闲置厂区转化而成的新型工业园。该项目改造面积约100亩，属产业类改造项目，改造总建筑面积约为14.6万平方米，总投资6亿元人民币。

作为黄江产业转型升级的重点项目，灵狮小镇以文化创意为抓手，以设计创新为引擎，致力于打造文化创意与科技创新产业链融合发展的产业化公共服务平台。

目前，灵狮小镇成为黄江新型产业用地建设的新样本，吸引了一大批优秀的文化创意及智能制造企业。其中，东莞市世高智能科技有限公司、龙达灵狮孵化器、东莞市裕庆电子科技有限公司等园区企业发展迅速，备受外界关注。东莞市世高智能科技有限公司负责人介绍，企业近期主要围绕芯片业务开展研究，同时兼顾智能生产线的研发，目前已手握数千万元的合同订单。

从建园之初以发展鞋材业为主，到1997年后逐步以高新科技电子信息产业为主，多年来裕元工业园通过不断优化产业结构，先后引进精成科技、技嘉电子、杰群电子、国泰达鸣、领益集团、金科伟业、奔迪新材料、灵狮小镇、新美洋电子等众多高新技术产业。

目前，在裕元工业园内共有企业91家,其中规模以上工业企业26家，智能制造、电子信息、制鞋产业、新材料、文化创意等多产业齐头并进，共同发展，2020年总营收达185.72亿元，纳税总额达5.17亿元。

打造智能制造全产业链

随着“轰隆”一声，挖掘机长长的机械臂伸向黄江镇田美社区盛业路边一幢旧厂房的墙壁，旧厂房相继被拆除，该园区的升级改造正加快步伐。

“工改工”类城市更新是促进产业转型升级、完善城市功能、提升土地利用效率的重要手段。随着全镇的产业结构升级，如何盘活低效的存量工业用地助力产业转型升级，成为黄江需要思考的问题。

在此背景下，田美工业园应时代发展需求，全面进行转型升级。田美工业园南区正积极推进“三旧”改造项目，未来将建成占地面积8万平方米的商住区；田美工业园北区将打造成真正的高新技术工业园。

为了更好地升级改造、腾笼换鸟，根据城市更新专项规划及年度实施计划，当前黄江正加快对田美北工业区的旧厂房用地进行改造。今年6月，黄江对《黄江镇田美北工业区“工改工”项目“1+N”总体实施方案》进行公示。

城市更新区域及项目能通过更加精准的产业功能定位、资源导入实施，一方面大力推进区域内产业转型升级，另一方面进一步实现高素质人才聚集。当前，黄江镇已启动田美工业园北区和北岸科技园两大孵化器建设，统筹周边空置厂房资源，对优质创业项目和高成长性中小微企业给予孵化基金支持。

当下，“工改工”成为城市和产业发展大势，其带来的产业空间升级必定凝聚更多高质量的业态。“向南与深圳光明区进行产业衔接，推动建设莞深创新融合发展先行区。”黄江镇相关负责人表示，田美工业园将借此契机进一步优化营商环境，集聚资源要素，实现产业与人才振兴。

除了“破旧出新”，随着黄江的不断发展，越来越多的新兴工业园涌现，并随着成长崭露锋芒。

沿着公常路往深圳行驶，在深圳光明区与黄江镇交界处，一个崭新的工业园区在黄江的大冚村中显得颇为显眼，这就是以智能制造为主题的大型工业园区——光明港·中城智造创新园。

目前，该园区已与东莞移动签署了5G战略合作协议，双方将在产品研发、智能制造、园区管理等5G应用方面展开研讨合作，进而颠覆传统的园区管理模式，使园区管理走向智慧化。

“园区招商仍以智能终端与智能装备行业为主，重点引入研发智能、制造智能、产品智能和物流智能相关的企业，全力打造智能制造的全产业链。”中城智造创新园相关负责人直言，工业互联网日益成为实现生产制造领域全要素、全产业链、全价值链连接的关键支撑和工业经济数字化、网络化、智能化的重要基础设施。

根据规划，未来五年，黄江将强化企业创新主体地位，建立健全创业指导培育机制、小微企业社会化服务机制，为创新创业主体提供全方位、多层次、高质量的服务。同时，围绕金融、科技、产业、园区等出台完善一系列配套政策，多方面支持企业做强做优。力争培育300家以上国家级高新技术企业，规上工业企业研发机构覆盖率达55%以上。

此外，黄江还将更加注重在服务业领域培育支柱产业，大力抓好金融、文化等产业发展，补齐现代服务业发展短板。

【撰文】刘慧茹 韦基礼